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レ・セーナの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レ・セーナ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 542
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 94,800円
平均坪単価 ＠6,144円
平均m²単価 ＠1,859円
上位専有面積 56.73m²：9件 44.46m²：6件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：6件

レ・セーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩19分
    JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市戸倉3丁目50-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    国分寺市立第十小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レ・セーナの口コミ・評判

2020年10月

Tamanyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はJR国立駅。再開発が進んでおり、綺麗で雰囲気良く便利な駅です。バス停2つがすぐ近くにあり、国立駅と西国分寺駅へのアクセスが良いです。立川バスは多少遅れることがあります。西国分寺駅行きのぶんバスが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街の中のメゾネット型アパート（コーポ）。広めの2LDKで、居住層は子連れとDINKSが半々くらい。周りは長閑で公園や学校、保育園が多く、子育てに向いている土地だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 綺麗にメンテナンス維持されています。玄関を出るとすぐに外なので、物件のエントランスというものはありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに密接する建物がないので日当たりはとても良いです。築年も浅いので設備や性能も良いです。階段があるのでバリアフリーではありません。前に同じ施工会社の別なアパートに住んでいたことがありますが防音がやたら良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 国立駅バス通りの商店街まで歩いて10-15分かかります。コンビニは近くに2件ありとても便利。スーパーも遠いですが、ネットスーパーを利用しているので気になりません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校、保育園、幼稚園、公園、とても多く、子育て世帯の居住が多い街です。長閑な雰囲気で治安も良く、子育て世帯には良いのではないでしょうか。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西国分寺駅

えもさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線・中央線の2路線が使え、駅内にいろんなお店が充実している。駅を出るとすぐにスーパーもあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット こじんまりしている駅ではあるが、生活に必要なものはそろうし、落ち着いている。隣の国分寺にでれば丸井があり、さらに物はそろう。
飲食店の充実
3 		メリット スーパーもあり、八百屋・カフェ・パン屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街で落ち着いていて暮らしやすい。広めな公園（武蔵国分寺公園）やおたかの道もあって、自然も少し楽しめる。
治安
4 		メリット 住宅街のためうるさくなく落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線の駅にしては家賃相場もそこまで高く住みやすい。市役所が移転して駅に近くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2023年11月 西国分寺駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と武蔵野線が走っており、都内、埼玉へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店がある。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋、リーズナブルなチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りは住宅街であり、子育てはしやすい環境。公園もある。
治安
4 		メリット 住宅街であり基本的には治安は良い。子供が1人で出歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線で都心まで一本で行けるアクセスの良さがある。スーパーも庶民的であり生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2023年9月 国立駅

ぽちゃまるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅ホームが広いので通勤時間帯に嫌な思いもしたことがありません。快速しか止まらないのがいたいですが、家族で大宮の鉄道博物館に行こうと思っていたとき、武蔵野号大宮行きが国立に停車することを知りとても助けられました。国立はとても良い駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近のスーパー（Nonoa）があり仕事帰りにそこにより野菜に魚を買っていきます‼️また少し歩きますが、100均もあるので大抵の事はすみます。
飲食店の充実
2 		メリット あまり飲食店には行きませんが、休日たまにコメダコーヒーに行きます。駅近とっても便利です！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は充実しており学区ごとでしっかりと切り分けられているため、遠い学校に通うが少ない気がします。また幼稚園、保育園も多いです。
治安
3 		メリット 文教地区なこともありパチンコなどがないため立川や国分寺などの目に刺激が飛び込むものはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が最近あがっています。駅周辺は高いので•••しかし利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2021年11月 国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはnonowaが併設されており、マツモトキヨシやコスメロフト、レストラン、カフェが揃っ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・セーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 2LDK 南西 56.73
2023年9月 1階 1LDK 南西 44.46
2019年12月 2階 2LDK 東 56.73
2019年3月 2階 2LDK 南西 56.73
2019年2月 1階 1LDK 南西 44.46

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市戸倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライズ泉

    サンライズ泉の外観
    住所 東京都国分寺市富士本2丁目1番1号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩16分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ泉 104
    サンライズ泉 104     		9万円
    (3,000円)    		 180,000円 無 48.68m² 3DK 1階 南
    サンライズ泉 101
    サンライズ泉 101     		9万円
    (3,000円)    		 180,000円 無 47.63m² 3DK 1階 南
    サンライズ泉
    サンライズ泉     		9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.89m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネス国立

    住所 東京都国分寺市新町2丁目6番17号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩24分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス国立
    ジュネス国立     		7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 52.17m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    サンコート椙田

    サンコート椙田の外観
    住所 東京都国分寺市富士本2丁目23番15号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩15分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコート椙田
    サンコート椙田     		9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.5m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    グレードハウス国立

    グレードハウス国立の外観
    住所 東京都国分寺市富士本1丁目10番12号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレードハウス国立 101
    新着
    グレードハウス国立 101     		7.8万円
    (3,000円)    		 無 無 38.36m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    GRADE HOUSE国立

    GRADE HOUSE国立の外観
    住所 東京都国分寺市富士本1丁目10番12号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRADEHOUSE国立（グレードハウス国立） 101
    新着
    GRADEHOUSE国立（グレードハウス国立） 101     		7.8万円
    (3,000円)    		 無 無 38.36m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月11日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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