シェルティ西宮の外観
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シェルティ西宮の外観
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シェルティ西宮の外観
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シェルティ西宮の外観：物件の外観です
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シェルティ西宮のエントランス：落ち着いたエントランスです
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シェルティ西宮のその他
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シェルティ西宮のその他
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シェルティ西宮のその他
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シェルティ西宮のその他：その他共有部分
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シェルティ西宮の周辺：その他「イオン西宮店様まで450m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「ジャパン西宮店様まで400m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「セブンイレブン薬師町店様まで350m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「西宮市立中央病院様まで600m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「阪急「西宮北口駅」様まで1360m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「阪急西宮ガーデンズ様まで1600m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,527円 |
| 平均坪単価 | ＠5,327円 |
| 平均m²単価 | ＠1,611円 |
| 上位専有面積 | 36.07m²：23件 77.4m²：12件 36m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 1SLDK：10件 2LDK：2件 |
シェルティ西宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町3-63 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェルティ西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シェルティ西宮の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は阪急・西宮北口であり、梅田や三宮に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設である西宮ガーデンやアクタ西宮が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が5年程であり外観が綺麗。共用部の掃除も定期的に行ってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納の数が多く便利である。またインターホンにカメラがついているのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは、イオンやジャパンが近くにあるため便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近くにある。また、市民病院や個人病院も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西宮北口駅
なしのはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、ラッシュ時の通勤特急も停車する。駅ナカ、駅チカが充実している。バスターミナル、タクシー乗り場も有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | あらゆる分野の店舗が揃う西宮ガーデンズが駅から徒歩ですぐ、雨に濡れず行くことができる。駅から徒歩圏内に病院、学校、習い事教室、スーパーやドラッグストアなど生活に不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主に駅からすぐの西宮ガーデンズ内に飲食店が多くある(和洋中、エスニック、食べ放題何でも揃っている)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの場所には保育所、駅から徒歩圏内にも学校や公園がある。駅構内はエレベーターやスロープ・バリアフリー配慮のトイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ナカ、駅チカに商業施設が充実しているためある程度の人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな駅近く、住むのに不便のない環境であるため物価や家賃は高目である。 |
2024年1月 甲東園駅
makkeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田と三宮の中間、西宮北口から今津北線に乗り換えて二駅でどちらに行くにも便利です。乗り換えも西宮北口で各方面の電車に接続されるようになっているのでさほど気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーのKOHYOや少し離れた場所にコープ甲東園があります。またコンビニや飲食店は学生街だけあって駅前を中心にそこそこある印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | このエリアの飲食店では何と言ってもいつも行列の絶えない宮っ子ラーメンの本店が有名です。また、駅前には何故か金沢カレーの有名店であるアルバの支店があります。最近はコーヒーに力を入れているカフェも増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区でもあり、私立、公立ともに学校がたくさんあります。地域柄学習熱が非常に高いので校区としても大変人気のあるエリアです。 また、甲山や武庫川が近いので自然の地形を活かした公園が多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街の割には夜間はとても静かな住宅地です。居酒屋が少ないことが理由の1つかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリータイプの場合、家賃相場は比較的高めです。ですが交通の便や住環境を考えるとそんなものなのかとも思います。 |
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 駅直結で商業施設があり、特急も止まるため利便性の高い駅です。
また、改装されてか……
2020年4月 西宮北口駅
【メリット】 人気の商業施設「ガーデンズ」が駅のすぐそばにあります。連絡通路があるため雨に濡れずお買い物……
シェルティ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.07 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.07 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 77.4 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市薬師町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
