シェルティ西宮の外観
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シェルティ西宮の外観
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シェルティ西宮の外観
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シェルティ西宮の外観：物件の外観です
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シェルティ西宮のエントランス：落ち着いたエントランスです
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シェルティ西宮のその他
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シェルティ西宮のその他
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シェルティ西宮のその他
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シェルティ西宮のその他：その他共有部分
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シェルティ西宮の周辺：その他「イオン西宮店様まで450m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「ジャパン西宮店様まで400m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「セブンイレブン薬師町店様まで350m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「西宮市立中央病院様まで600m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「阪急「西宮北口駅」様まで1360m」
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シェルティ西宮の周辺：その他「阪急西宮ガーデンズ様まで1600m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,223円 |
| 平均坪単価 | ＠5,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 36.07m²：23件 77.4m²：13件 36m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 1SLDK：11件 2LDK：2件 |
シェルティ西宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町3-63 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェルティ西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シェルティ西宮の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は阪急・西宮北口であり、梅田や三宮に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設である西宮ガーデンやアクタ西宮が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が5年程であり外観が綺麗。共用部の掃除も定期的に行ってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納の数が多く便利である。またインターホンにカメラがついているのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは、イオンやジャパンが近くにあるため便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近くにある。また、市民病院や個人病院も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西宮北口駅
たっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北へ路線がつながっており、西宮北口周辺は閑静な住宅街で住みやすそうなため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東西南北へ路線がつながっており西は神戸三宮・東は梅田への交通の便はとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学などが多いこともあり、飲屋街が多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには適した土地で、周りには大学や文教地区、足を伸ばせば梅田や神戸にいけるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安はいいです。住んでいる人もある程度のステイタスの方が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場相応の暮らしやすさとガーデンズと言う商業施設や梅田や神戸に近い |
2024年8月 西宮北口駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな方向への電車があるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設多いですしスタバとかも沢山あるからとても充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べもん揃ってて嬉しい、ちょっとしたものからガッツリまで、カフェ多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしてないからわからんけどまぁ、充実してるのかなと、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があります、利用したことは無いですがあるだけ安心かなと思いますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に高くも安くもなく、ランチの時間帯安いお店もあるしどこでも変わらないかと |
2023年3月 西宮北口駅
moriyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる・三宮や梅田まで約15分・特急はよく混んでいる・急行も程よく混んでいる・昼間の普通三宮行は比較的座れる・電車の本数は通勤時間帯を除き約１０分おきバスでJR西宮や阪神西宮へ行ける・タクシー乗り場あり・改札は３か所（同じ構内）・トイレは１か所なので混みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズやアクタ西宮があり、お店もそろっている・大きい病院は近くにないが、クリニックはガーデンズやアクタに入っている（少し歩く）・映画館はガーデンズにある・コンビニも点在している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクタ1階の飲食店は何気においしい・近くに小さい飲食店もたくさんある・改札外すぐに阪急ベーカリーあり・構内にタリーズがある・ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園を含めると点在している・子育て世帯も多く、エレベーターはたくさんある・アクタやガーデンズには授乳スペースやおむつ替えシートもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北西エリアは飲み屋も多い・南や北東側はきれいに整備されている（北西も少しはなれれば住宅街できれいな感じ） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神・阪急・JRの距離は比較的近いので便利・色々なお店があるので特に困ることはないし、時間があれば比較して購入検討も可能 |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 大阪駅、三宮駅にもアクセス抜群で電車の本数も多くとても利便性が良い。宝塚方面にも阪急今津線……
シェルティ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.07 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 77.4 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.07 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市薬師町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
