アルバーダ・K
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 100,095円 |
| 平均坪単価 | ＠12,566円 |
| 平均m²単価 | ＠3,801円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：23件 25.41m²：11件 36.12m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：37件 1DK：5件 |
アルバーダ・Kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩6分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩12分
JR山手線／新宿駅 徒歩59分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバーダ・Kの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿から僅か二駅離れの代田橋駅が最寄りで、徒歩5分少しで行ける。笹塚駅、新代田駅、下北沢駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通りに面している。騒音もあまり気にならず、傍につつじの花が初夏に咲いたり、夏秋の夜に鈴虫が鳴いたり風情がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃員がきてくれるので綺麗。エレベーターに監視カメラもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りがよく、洗濯物や布団干しが気持ちよくできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とても安いスーパーが近くにあるので買い物に助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、幼稚園、保育園など徒歩約10分圏内にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅、丸の内線新宿駅に乗り換えが簡単に出来る。瑞江は都内へのアクセスが良く、家賃相場も安い部類だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】様々なお店が出店しており、飲食や買い物に便利。時々イベントを行っている。新宿駅構内に交番があり、警察官がすぐに駆けつける事が出来る点がメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とても良い匂いがしているクロワッサンのお店がおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】徒歩圏内に幼稚園があり、運動会等のイベントを外から見る事が出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
nmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線がでているので、新宿にいったんでればどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿にはなんでもあります。飲食、ショッピング、病院、ないものが多分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も数が多いので、食べたい種類のものがないことがないです。混むこともあるので予約していくといいと思います。バリラックスがザガーデンというバリ料理屋さんがすきです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはあまり大きくないです。新宿には商業施設がたくさんあるので大きなトイレを探したほうがいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。新宿歌舞伎町の方までいかなければ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく、交通の便が良いので異動があっても引越す必要がなく済む場合もあると思います。 |
2024年1月 新宿駅
生物さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から通っている電車が多くどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も多く楽しい町である、飲食店も多いので選びやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店、有名なお店が多いので楽しめる環境にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いので、友人関係などの繋がりが持てる環境にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くに多いので安心、人通りも多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段にあった良いものは多いと感じる、品質が良い |
2024年1月 新宿駅
ひまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とりあえずこの駅にいればどこかしらに通ずるため、各県から集合、各地方に行くならここにいたほうが良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅周辺でかなり事足りるので、安心してもらって良いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店はたくさんあるが、特に今の時期は並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 選択肢はたくさんあるようには思える。自治体のサポートも充実しているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はどこ口に出たかによって多少差があるが、最近はインバウンド等もあって治安が悪くなったように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体を通して、利便性は良いが住みたいとは思わない。 |
2021年11月 新宿駅
【メリット】 綺麗で広くいい駅だと思います。
店が多いのでなにか欲しいものがあればなんでも買え……
アルバーダ・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 西 | 36.12 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.84 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 25.84 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.41 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.84 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.41～36.12㎡｜27.43㎡ | 97,363円｜11,767円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～25.84㎡｜25.74㎡ | 97,115円｜12,474円/坪 |
| 3階～3階 | 25.41～25.84㎡｜25.78㎡ | 98,312円｜12,603円/坪 |
| 4階～4階 | 25.41～36.12㎡｜30.18㎡ | 111,857円｜12,339円/坪 |
| 5階～5階 | 25.6～25.84㎡｜25.68㎡ | 100,333円｜12,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.41～36.12㎡｜26.96㎡ | 100,170円｜12,315円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
