アルバーダ・K
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 100,095円 |
| 平均坪単価 | ＠12,566円 |
| 平均m²単価 | ＠3,801円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：23件 25.41m²：11件 36.12m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：37件 1DK：5件 |
アルバーダ・Kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩6分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩12分
JR山手線／新宿駅 徒歩59分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバーダ・Kの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿から僅か二駅離れの代田橋駅が最寄りで、徒歩5分少しで行ける。笹塚駅、新代田駅、下北沢駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通りに面している。騒音もあまり気にならず、傍につつじの花が初夏に咲いたり、夏秋の夜に鈴虫が鳴いたり風情がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃員がきてくれるので綺麗。エレベーターに監視カメラもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りがよく、洗濯物や布団干しが気持ちよくできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とても安いスーパーが近くにあるので買い物に助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、幼稚園、保育園など徒歩約10分圏内にあり便利。 |
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅、丸の内線新宿駅に乗り換えが簡単に出来る。瑞江は都内へのアクセスが良く、家賃相場も安い部類だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】様々なお店が出店しており、飲食や買い物に便利。時々イベントを行っている。新宿駅構内に交番があり、警察官がすぐに駆けつける事が出来る点がメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とても良い匂いがしているクロワッサンのお店がおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】徒歩圏内に幼稚園があり、運動会等のイベントを外から見る事が出来ます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新宿駅
ムージカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なお店がたくさんある、人通りが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 和菓子屋が美味しいお店がたくさんある、惣菜店舗が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある、コスメなどの専門店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが多い、授乳室なども前と比べたら増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼の時間帯はいいが、夕方から変な人が多くなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なものが手に入りやすいので住みやすいと思う |
2023年9月 新宿駅
はっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひとつの駅から多くの路線がでているため旅行しやすい。 スロープがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても多くの店がある。 いろいろなジャンルのお店が豊富で見ていて楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しく人気がある。 さらにリーズナブルでも食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーター、エスカレーターが豊富 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街もあり、駅を出るととてもひらけているので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいとおもう。 駅からもいろいろな場所へ行けるためとても良い |
2023年4月 新宿駅
さいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えという観点ではこれ以上ない土地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やるでも買うものには何も不自由したことがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものがいつでも食べれる最高な街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のサービスは充実しています。エレベーターやスローブもしっかり 整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人が多いので、全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にコストパフォーマンスはいいと思います。利便性はお金より重要だと思います。 |
2022年7月 新宿駅
おこじょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 久々に訪れたが、バスタ新宿が完成したことで道路が混みあっておらず、広々として利用しやすかった。設備も綺麗で東京を代表する駅にに相応しいと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設等が多く、点在しているため、非常に便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が軒を連ねており、選択肢が豊富で食事をするにはもってこいの場所である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店や飲み屋、街が多いため、近くにマンション等を買って子育てすることはあまり向いていないのではないだろうか |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいうちは特に目立つ、治安の悪さも見受けられず、清潔としていて安全な印象を受ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高いのではないだろうか、しかしファストフード店なども多くあるため、安い金で遊ぶことは可能である |
アルバーダ・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 西 | 36.12 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.84 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 25.84 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.41 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.84 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
