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レジデンスKuの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンスKu

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
平均賃料相場 65,098円
平均坪単価 ＠8,334円
平均m²単価 ＠2,521円
上位専有面積 25.74m²：33件 25.54m²：20件 38.61m²：10件
上位間取り ワンルーム：30件 1K：29件 1LDK：13件

レジデンスKuの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩3分
    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分
    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市松ケ本町3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンスKuの【賃貸】物件情報

レジデンスKu
レジデンスKu
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.74m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
レジデンスＫＵ 302号室
レジデンスＫＵ 302号室
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
350,000円・無
専有面積
25.54m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 茨木駅

kkkmickeyさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR大阪・JR新大阪とJR京都のほぼ中間駅で、
快速電車も停車する便利な駅。
階段を上がれば、改札は1つなのでわかりやすい。
東口・西口のどちらにもロータリーがあるのも魅力。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には、コンビニ・スーパー・酒屋・100均・飲食店と生活には便利な環境。
また、クリニックや美容院なども豊富。
徒歩圏内とは言えないが、イオン茨木があることも強み。
飲食店の充実
4 		メリット 東口・西口ともに飲食店は豊富にある。
チェーンの牛丼屋や定食屋をはじめ、
長年営まれている喫茶店や個人店のカフェなど
徐々に増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新快速の停車する主要駅よりも落ち着いた環境で、
駅から少し離れれば、居住地も多い。
市役所周りが整備され、子どもの遊び場もできている。
託児所なども見受けられ、共働き家庭にはありがたい。
学習塾が多く、教育熱心な方が周りに多い。
治安
4 		メリット 北摂の穏やかな住宅街で治安は良い。
いわゆる不良と呼ばれるような若者の姿も少なく、
歩道も広めにスペースがあり、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立命館大学のキャンパスができたことで、
学生向けに少しコストが下がったようにも見える。
駅周辺の利便性を考えると、1人暮らしには良さそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・468文字）

2023年11月 南茨木駅

AKIさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急沿線とモノレールがあり、通勤、通学者も多く、都心部までも快速などあるので、京都と大阪どちらにも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しく改装したことにより、クリニックが豊富になったので、活用しやすくなった。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが2店舗、ケンタッキーや、喫茶店などもあり、休憩スペースとしても使えるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車を間近で見ることができ、解放感のあるホームにもなっているため、子供にも人気
治安
5 		メリット こどもから大人まで幅広い年齢層が使用している駅のため、治安は良いと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪や京都に行くときでもワンコインで基本行けるので、お値段はリーズナブルで良いと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・402文字）

2021年10月 南茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールへ乗り換えていたのですが、モノレールの改札口まで距離も近く、スムーズに乗り換えが……

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（残り119文字）

2021年9月 茨木駅

たとまやさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はとても栄えています。少し歩けばイオンモール（旧マイカル）があり、とても便利です。また……

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（残り305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスKuの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 27.95
2025年6月 2階 ワンルーム 南 24.96
2025年6月 3階 ワンルーム 南 24.96
2025年5月 3階 1K 南 25.54
2025年5月 3階 1K 東 25.74

…残り76件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市松ケ本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.96～27.95㎡｜25.89㎡ 63,153円｜8,071円/坪
3階～4階 24.96～38.61㎡｜25.96㎡ 63,425円｜8,098円/坪
5階～5階 25.54～38.61㎡｜36.95㎡ 72,555円｜6,534円/坪
6階～6階 25.44～40.82㎡｜36.58㎡ 73,500円｜6,704円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.96～40.82㎡｜27.62㎡ 65,333円｜7,932円/坪
東向き 25.54～38.61㎡｜28.13㎡ 65,035円｜7,756円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 67 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エクセレンスKU

    住所 大阪府茨木市松ケ本町3番22号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上7階建 地下2階
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2721
  • 賃貸

    ハーモニーヒルズ

    ハーモニーヒルズの外観
    住所 大阪府茨木市松ケ本町4番32号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーヒルズ ハーモニーヒルズ 5.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 25m² 1K 3階 南
    ハーモニーヒルズ ハーモニーヒルズ 5.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 20m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    西駅前ハイツ

    西駅前ハイツの外観
    住所 大阪府茨木市西駅前町12番25号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩5分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西駅前ハイツ 202 西駅前ハイツ 202 7万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 41.31m² 2LDK 2階 南
    西駅前ハイツ 402 西駅前ハイツ 402 7.1万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 41.31m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ローズハイツ茨木

    ローズハイツ茨木の外観
    住所 大阪府茨木市西駅前町8番11号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩2分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1990
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハイツ茨木 ローズハイツ茨木 7.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46m² 2DK 5階 南
    ローズハイツ茨木 510号室 ローズハイツ茨木 510号室 7.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46.98m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    ハイツ穂積

    ハイツ穂積の外観
    住所 大阪府茨木市中穂積1丁目2番2号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩5分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ穂積 ハイツ穂積 11万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 46m² 1LDK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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