シンフォニー所沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,049円 |
| 平均坪単価 | ＠9,501円 |
| 平均m²単価 | ＠2,874円 |
| 上位専有面積 | 23.87m²：51件 23.56m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
シンフォニー所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩6分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シンフォニー所沢の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 所沢駅から3分で、所沢エミオができ、買い物には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 所沢東口なのですが、西口より若者が多くなく、落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除も行き届いている。1回が管理会社なので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりが良い。天井も丁度いい高さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅がきれいになりグランエミオ所沢がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて2分ほどに総合病院があるので、安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 所沢駅
ピヤタロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、池袋線利用できる。快速止まる。タクシーはすぐ乗れる。バスも西武バス乗り場、空港行きのリムジンバス発着している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内はエミオがあるので便利。西口はプロペ通りから西武S.C、トコトコスクエアまで買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名チェーン店から地元のお店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エミオが新しくなったのでトイレもきれいで子連れで行きやすい。西武S.Cは特にトイレ横に休めるスペースがあるのでおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に最近建て替えてきれいになった交番ある。西口、東口共にゴミなど落ちていないのできれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分以上離れた賃貸物件は都内よりは安いと思います。土地の値段は所沢駅周辺は価値が上がっていると思います。子育て中で車無くても住みやすいと思う。 |
2021年11月 所沢駅
【メリット】 駅ビルが新しくなって、ショップもたくさんあります。とても広いし、本屋さんも大きな物がありま……
2020年3月 所沢駅
【メリット】 駅と駅周辺の開発中で、工事が終わると 駅や駅ビルなどがとても便利になると思います。デパート……
2017年6月 所沢駅
【メリット】 所在地は埼玉県（所沢市）ではありますが、池袋線の終点の池袋駅まで特急を利用すれば、たった3……
シンフォニー所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 23.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23.87 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 23.87 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 23.87 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
