賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 12件 |
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平均賃料相場 | 67,166円 |
平均坪単価 | @4,280円 |
平均m²単価 | @1,295円 |
上位専有面積 | 54m²:10件 49.58m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:9件 1LDK:3件 |
アベンティの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/高塚駅 徒歩6分
JR東海道本線/浜松駅 徒歩72分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区高塚町4642-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立可美小学校
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中学校区域
浜松市立可美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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アベンティの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松駅
おはさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 豊橋ー名古屋のJR在来線お得なきっぷを売っている。 かなり格安で名古屋まで行くことができるカルテット切符!!そこにプラス400円で新幹線にも乗ることができる切符も売っている!! |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン2箇所あり! 駐車場もあるのでゆっくり一日楽しめます! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがいろんなところにあり便利 コストコもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校たくさんあります。学童保育も充実 |
治安 |
4 |
メリット | 犯罪などあまり聞かないので安心です。駅もきれいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野菜は安い。 ガソリンも安い方だと思います。 |
2023年6月 浜松駅
みゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、遠州鉄道、遠鉄バス、タクシーなど、浜松駅に行けば様々な交通手段が選べることが便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メイワンや遠鉄百貨店がある 飲食店が様々な種類がある(ラーメン、牛丼、お寿司、蕎麦、和食、パン屋、ケーキ屋) |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店も多いが綺麗 高級感のあるお店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は保育施設など多い 駅内は広く通勤ラッシュでなければそんなに人混みでもないので歩きやすい |
治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある 駅周辺にあるお店が大体20時に閉店するので夜間うるさいことはあまりない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が一人暮らししていた時の家賃は3万円で家賃相場は安いと思う 程よい都会で住みやすい |
2022年12月 浜松駅
ヒさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線と在来線が隣同士、南口はロータリーが近い |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 遠鉄百貨店には生活に必要なもの、ユニクロ、ハンズなどが一通り揃っている |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多い、また静岡名物さわやかハンバーグも駅隣接の建物にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一通り施設が揃っている割にそこまで混雑はしないので家族層も過ごしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗で民度も良い。夜も特別うるさいということはない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺でも都市部に比べると家賃は安い。駅周辺でも安い物件がある。 |
2022年8月 浜松駅
αさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、電車、バスの全ての駅になっている |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが併設されているため、そのまま買い物ができる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにレストラン街があるため、食事をとるのも便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには広いトイレやおむつ替えができるトイレもある |
治安 |
3 |
メリット | 駅前のすぐ近くに、交番があるため安心できる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが通っているため比較的便利だと思う。 |
アベンティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.58 | |||||||
2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区高塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: