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桜ヒルズ九段北の外観
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桜ヒルズ九段北のエントランス
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桜ヒルズ九段北のその他
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桜ヒルズ九段北のその他
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桜ヒルズ九段北のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 164,980円 |
| 平均坪単価 | ＠17,899円 |
| 平均m²単価 | ＠5,414円 |
| 上位専有面積 | 37.21m²：39件 25.13m²：30件 30.02m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：88件 1K：55件 2LDK：10件 |
桜ヒルズ九段北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩12分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段北4丁目2-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
千代田区立九段小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
桜ヒルズ九段北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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桜ヒルズ九段北の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地が最高。都営新宿線のホームなら、急げば玄関から5分で到着する。JR市ヶ谷駅も近く、都内の移動が多い人ならアクセスの利便性はこの上ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションを出てすぐのお堀に緑が溢れ、近隣の園児のお散歩コースに。ランニングをしている人も多い。飯田橋駅までお堀を真っすぐ歩いていけば10数分で到着するので、春は桜、秋は紅葉に触れながらのいい散歩コースになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体の存在感が大きく、エントランスを出入りする住人を見て、通りすがりの人が上を見上げていることもしばしば。その時はちょっと鼻が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂のシャワーが、ヘッドの部分で一旦水を止められる仕様になっているのが便利。浴槽の床面が滑り止めになっている。カウンターキッチンなので子供を持つ家庭は便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 意外とスーパーがある（○○○プチのような、こじんまりしたタイプ含め）。コンビニも多い。飲食店は、あるにはあるが、これといった店がない印象。ランチタイムはどの店も大変なことのになっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 千代田区の中では緑や公園も多いエリアなので子育てには向いている。しかも品のいい家庭が多く、育ちの良いお子さんばかりなので治安面も安心。公園での親の対応や様子を見ているとそれを感じると思う。 |
2022年6月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線使え、各ターミナル駅に短時間で移動できる。また、地下通路も張り巡らされており、傘を殆どささなくてもよい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心ながら緑豊かで落ち着いた環境です。飯田橋駅にも短時間で移動できますので、とても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物がガラス張りでかっこいいです。お客さんが来たときは、必ず驚かれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ビジネス街なので、飲食店は多いです。ただ、その性質のためか休日には休業したり、閉店が早い店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ハザードマップはしっかりと作成されていると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Lockhartさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市ヶ谷絵駅地下鉄口から徒歩2、3分の靖国通りから入った通り沿いで、アクセスもよく、治安も良好です。平日はビジネスマンが多いですが、路上喫煙などもなく、治安はいいです。土日は人口が一気に減りますが、靖国通り通りからは離れていないので、暗すぎず、安心です。近くに朝早く夜遅くまで開いているスーパーもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 市ケ谷駅
おうちーままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロとも直結していて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 橋を渡ればマルエツか24時間営業なので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、マクドナルドファミレスと網羅してる感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので交番もあり日本大学や法政大学の学生さんは利用出来るかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿区と千代田区の境目なので千代田区中心部よりは高すぎないのかと思います。 |
2020年4月 市ケ谷駅
【メリット】 市ヶ谷駅周辺には、居酒屋などの飲食店が多く点在していますし、スーパーマーケットなどの生活用……
2020年3月 半蔵門駅
【メリット】 赤坂や表参道、丸の内に出やすい立地であり、皇居の側であることや大使館などが多いことから非常……
2019年11月 市ケ谷駅
【メリット】 駅周辺には大学もあるので、学生にとっては生活しやすいエリアです。
駅前にはマクド……
桜ヒルズ九段北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.13 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 37.21 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 37.21 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 37.21 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.13 | |||||||
…残り148件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
