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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 高田馬場 > 高田馬場駅 > プリエール諏訪

賃貸

プリエール諏訪

アクセス数： 56

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

プリエール諏訪の外観：外観・土地

プリエール諏訪の外観：外観・土地
プリエール諏訪のエントランス：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 33件
平均賃料相場	83,818円
平均坪単価	＠13,802円
平均m²単価	＠4,175円
上位専有面積	21.49m²：13件 22.97m²：6件 21.97m²：6件
上位間取り	ワンルーム：18件 1R：9件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリエール諏訪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／高田馬場駅徒歩5分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅徒歩6分
JR山手線／目白駅徒歩17分
利用可能路線
『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
『目白駅』　JR山手線　
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目17-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリエール諏訪の【賃貸】物件情報

プリエール諏訪 301

賃料(管理費): 9.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.97m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月西早稲田駅

みさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷・新宿・池袋まで5~10分ほど。非常に便利

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2023年5月目白駅

のらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで一駅で便利です。改札も一つの小さな駅なので構内をたくさん歩く事なくすぐに電車に乗れます。エレベーターは1号車に乗ると使いやすいです。改札は1〜4号車に乗ると階段やエスカレーターに近く改札にすぐ出られます。
生活利便施設の充実	4	メリット	山手線なのでどこに行くにもとても便利です。池袋も徒歩圏内です。学校が多く閑静な住宅街です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のTRADはとても便利です。喫茶店系も多いかと思います。夜は美味しいお店も多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾や習い事も近くにあり便利です。治安も良く子供を育てるにもいい環境です。
治安	5	メリット	学校も多い地域で警備の人も多く治安もいいかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内勤務でしたら山手線利用ですので非常に通勤が楽です。多少家賃や土地は高いですがその価値はあるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2023年4月高田馬場駅

ながはしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんが親切で切符販売機も多く、３つの線を選べます
生活利便施設の充実	4	メリット	自動販売機やnewdaysもあり、軽く買うことは簡単です
飲食店の充実	5	メリット	蕎麦屋などもあり、ご飯を食べていなくても問題ありません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレに赤ちゃん用の台がある程度です。近くに保育園もいくつかあります
治安	2	メリット	近くに交番もあり、人も多いので悪くはないです
コストパフォーマンス	3	メリット	都心なので周りの地域へのアクセスはすごいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年3月目白駅

さめおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線の駅なので、主要駅へのアクセスは良い。特に新宿や池袋が近いので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや病院等は最低限揃っている。特にOKストアがあるのは嬉しい。 100均もあるので普段の買い物で困ることはほとんどない。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスから有名な個人店まであり、そこそこ充実している。いつも行列ができている洋菓子店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園･保育園･学校の数は最低限といった感じ。公園の数はそんなに多くないが、少し歩けば大きめの広場がある公園もある。駅には多機能トイレ、エレベーターがある。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、居酒屋等は少ないので酔っ払いもほとんど見ない。大通りから1本入れば閑静な住宅街で本当に静かで過ごしやすい。大通りは街灯も多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線沿線の中では家賃相場が低く、人混みもないので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリエール諏訪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1K	南西	21.97
2025年7月	2階	1K	南西	21.97
2024年7月	1階	ワンルーム	北	21.49
2024年5月	1階	ワンルーム	南西	21.49
2024年1月	3階	ワンルーム	西	21.97
…残り28件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区高田馬場の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場高田馬場駅の賃料相場目白駅の賃料相場西早稲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区高田馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■高田馬場駅の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	31	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セシル高田馬場

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目17番3号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩5分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	756

賃貸

グリーンハイム

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目17番10号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩4分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	342

賃貸

第二天台ビル

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
築年数	1989年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	437

賃貸

アサイガーデンコート

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	35
アクセス数	1855

賃貸

協和コーポ

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	協和コーポ 101	7.5万円 (2,000円)	無	無	16.85m²	1K	1階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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