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賃貸

ランジェ3

総合評価：

3.5 アクセス数： 47

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,961円
平均坪単価	＠4,848円
平均m²単価	＠1,467円
上位専有面積	57.07m²：7件 45.89m²：6件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ランジェ3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅徒歩11分
東武野田線／鎌ケ谷駅徒歩14分
京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅徒歩19分
利用可能路線
『初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『鎌ケ谷駅』　東武野田線　
『鎌ケ谷大仏駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
小学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
中学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランジェ3の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鎌ケ谷駅に対する口コミ】まわりに高い建物があまりないので、空が見えやすいです。東京や首都圏には割と近いところがメリットだと思います
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【鎌ケ谷駅に対する口コミ】鎌ヶ谷駅についているトイレが、最近改装されてきれいです。夜でもあまり人がおらず、治安は悪くない方だと思います
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【鎌ケ谷駅に対する口コミ】飲み屋や、飲食店、パン屋さんがたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【鎌ケ谷駅に対する口コミ】鎌ヶ谷駅のトイレにはオムツ替えシートがあります。

鎌ケ谷駅のデメリット（4件）

鎌ケ谷駅の総合レビュー

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2024年3月初富駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成電鉄が利用でき、松戸や津田沼まで約20分程度で行くことが出来ます。途中、新鎌ヶ谷駅や北習志野駅、新津田沼駅で他の鉄道路線に乗り換えることで、交通利便性をさらに高めることができると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩５分位の所にショッピングプラザ鎌ヶ谷というショッピングセンターがあり、スーパー、ダイソー、しまむら、ドラッグストア（サンドラッグ）などが入居していて、大変便利です。また駅から徒歩10分位の所に、総合病院（鎌ヶ谷総合病院）や鎌ヶ谷市役所もあって、必要な場合、利用しやすい環境になっていると思います。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩10分圏内に、飲食施設が揃っています。（サイゼリヤ、ココス、デニーズ、マック、すき家、スタバなど）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅チカに保育園、小学校、中学校が揃っていて、また徒歩10分位の所には大きな公園（貝柄山公園）もあって、子育て環境が整っている印象があります。貝柄山公園は、遊具が豊富で、水鳥が泳ぐ池のまわりは、ウォーキングやランニングをするコースとして最適だと思います。
治安	4	メリット	駅が改装されたことに合わせて、駅周辺は整備されて、きれいになったと思います。居酒屋の数も少ないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気があり、住みやすい地域だと思います。交通アクセスもよく、徒歩10分圏内に商業施設・総合病院・市役所・保育園・小学校・中学校・公園が揃っていることでの住みやすさも感じることができる地域で、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2023年6月鎌ケ谷駅

Karashinikofさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋までのアクセスは良い列車の本数もそれなり
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺には大きいマンションやスーパー、薬局などの施設がある。必要最低限と言った感じやっぱり隣の新鎌ヶ谷駅のほうが大きいショッピングモールや外食チェーンなどがあり充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には某有名チェーン居酒屋が一軒。大通り沿いには知る人ぞ知るラーメン屋や牛丼チェーン店が点在。車で来る人向けな気もするが駅から普通に歩ける。それでも昔よりは大分活気がなくなった。ロータリーにも居酒屋があったが数年前に潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベットタウンなだけあってロータリー直結のマンションが何軒かあり、駅の外れには一軒家が立ち並んでいるので人口も多く、教育施設もある程度ある。
治安	3	メリット	可もなく不可もなく。繁華街に比べれば落ち着いているので良いのかもしれない。ヤンキーとか不良は見かけない
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉なので家賃は安いはず。ただ都市開発の動きが余り活発でなく、駅前マンションは若干くたびれた感じ。駅前から各方面の路線バスなど出ているので、周辺の行き来は困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

2023年1月鎌ケ谷大仏駅

みーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅までは１時間ほどで行けます。東京からの帰りは、常磐線で上野から松戸、松戸から新京成に乗れば始発なので必ず座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に歯医者や小児内科、皮膚科、眼科少し歩けば耳鼻科駅に美容室、コンビニ、パンやなどもあります。 ATMも千葉銀、ちば興銀があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出るとバーミヤンがあり子供がいても行きやすいです。お肉やさんには大仏の形のコロッケが売っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	鎌ヶ谷と船橋の境にあるのでどちらの市も保育園、学校があります。公園はちょこちょこあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。特に治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅からは近く、学校も近くてスーパー、コンビニも近いのに安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2020年8月鎌ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはドラッグストアや東武ストアなどがあり、外食をすることが出来る飲食店も多数あります。……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランジェ3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1LDK	南東	45.89
2024年2月	1階	1LDK	南東	45.89
2023年1月	1階	1LDK	南東	45.89
2022年11月	2階	2LDK	南東	57.07
2022年8月	2階	2LDK	南東	57.07
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌ケ谷市南初富の賃料相場青線＝鎌ケ谷市の賃料相場鎌ケ谷駅の賃料相場鎌ケ谷大仏駅の賃料相場初富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌ケ谷市南初富の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	2	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

ランジェ3と近い賃貸物件の情報があります！

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ランジェ3の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サン・ウッドI

住所	千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目4番46号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩13分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サン・ウッド　I 203	7.55万円 (4,100円)	無	1ヶ月	43.32m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月19日
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賃貸

ランジェ

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目14番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1755

賃貸

ヴィクトリーマンションKEI

住所	千葉県鎌ケ谷市右京塚1番18号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩12分
築年数	1988年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィクトリーマンションKEI	8.7万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54m²	2LDK	5階	南西
全件を表示する

賃貸

コネクトパーク南初富

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目5番47号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩11分
築年数	2025年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コネクトパーク南初富	7.3万円 (5,000円)	無	無	30.99m²	1LDK	1階	北西
	コネクトパーク南初富	7.5万円 (5,000円)	無	無	29.07m²	1DK	1階	北西
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賃貸

SKガレジオ右京塚I

住所	千葉県鎌ケ谷市右京塚8番18号
交通	東武野田線鎌ケ谷駅徒歩12分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SKガレジオ右京塚I D	9.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43.2m²	ワンルーム	2階	北東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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