プルミエ高円寺の外観：東都管理物件だから入居中のトラブルも安心ですね♪
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プルミエ高円寺のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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プルミエ高円寺のその他：ボックスタイプのごみ置き場で清潔ですね♪
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プルミエ高円寺のその他：ランドマーク
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プルミエ高円寺のその他：同間取り別部屋写真です。
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プルミエ高円寺のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,515円 |
| 平均m²単価 | ＠3,786円 |
| 上位専有面積 | 18.97m²：5件 18.76m²：3件 24m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1K：2件 |
プルミエ高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目23-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プルミエ高円寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プルミエ高円寺の口コミ・評判
2022年7月
ぱんださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅、新高円寺駅ともに徒歩でまあまあ近いので便利です。商店街もあり、お買い物がしやすいです。スーパーも近くにあります。夏は商店街で阿波踊りのイベントもあり、多くの人でにぎわいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは、商店街を通るので、人通りも多くて安心です。周囲の騒音等も特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな外観でよかったです。駐輪用のスペースは共用部分にあったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いです。ロフトが付いているので、ワンルームでも広々と使えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ルック商店街がすぐ近くにあり、小さなお店が多いですが、見ているだけでも楽しめます。スーパーで便利なのは、JR高円寺駅方面の西友です。24時間営業ですのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
地域のイベントは夏に行われる阿波踊りが有名です。商店街内で近くで見られるのでとても迫力があります。 マンション内で住民同士のコミュニケーションはほとんどありませんが、わずらわしさがなく快適でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高円寺駅
キーゾンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなスポットはないが、駅周辺は商店街や雑貨店や飲食店で賑わっており老若男女問わず誰でも気楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お酒が飲めるお店が多く、オシャレなお店も多い。リーズブルかつちょっとお高い店も転々としている為グルメにはたまらない町である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは飲み屋はファーストフード、リーズナブルやおしゃれな店まで何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 下町のような環境なので安全で家族も安心の環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タトゥーの街ではあるが、特に騒がしくもなく安全な印象がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れた賃貸等であればリーズナブルである。 |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 古き良き下町というイメージです。降りてすぐに長い商店街があります。割と栄えていると思います……
2019年11月 東高円寺駅
【メリット】 蚕糸の森公園という大きな公園があり、夏には水遊びができます。春には桜も綺麗で花見客で賑わっ……
2019年9月 新高円寺駅
【メリット】 新高円寺駅周辺にはスーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹新高円寺店」があり、JR高円寺駅まで……
プルミエ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.97 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.76 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.76 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.74 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.74～24㎡｜19.49㎡ | 75,000円｜12,807円/坪 |
| 2階～2階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 75,000円｜13,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.97～24㎡｜20.22㎡ | 75,000円｜12,395円/坪 |
| 東向き | 18.74～18.76㎡｜18.75㎡ | 74,500円｜13,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
