ウェルネス木場公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,925円 |
| 平均m²単価 | ＠2,095円 |
| 上位専有面積 | 60.43m²：34件 60.02m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3LDK：14件 3DK：7件 |
ウェルネス木場公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩13分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区平野3丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
55戸
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中学校区域
江東区立深川第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルネス木場公園の口コミ・評判
2021年6月
エゾフクロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 木場駅（東西線）、清澄白河駅（大江戸線・半蔵門線）の3路線が利用できるのが便利。バス停も近く、豊洲やスカイツリー方面はアクセス良好。木場公園の向こうにあるホテル・イースト２１は羽田空港行きエアポートリムジンの停車場なので、空港もアクセスしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション名にも付いている木場公園が近いのが最大のメリット。上層階では南向きに間取りなら公園が借景できるので、見晴らしがとてもいい。公園内にはジョギングコースあり、現代美術館MOTあり、ドッグランあり、都内では数少ないバーベキューサイト（予約制）もあるなど、とても充実してます。木場親水公園は池に水鳥やカメもいて、散策にぴったり。建物隣には深川北スポーツセンターがあり、トレーニング機器が充実しています。また、一階にはオーナーでもある内科クリニックがあり、急病時も安心。首都高木場インターも至近距離なので、車を所有の方は羽田空港やディズニーランドは空いている時間なら車で15分程度で行けてしまいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は茶色の落ち着いたタイル模様で高級感あり。カードキーのオートロックで、宅配ボックスも完備されており、不満は特になかったです。ゴミ置き場も密閉空間なのでにおいは気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白い壁紙、柔らかな印象のウッドフローリングで雰囲気はいいです。窓も大きく、公園の見晴らしが楽しめました。私は使いませんでしたが、物干しにも十二分なベランダサイズです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 居住当時はマックスバリュやマルエツ、サミットが近所に、ドラッグストア・パパスも近所にありましたのでとても便利でした（現状はわかりかねます）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が公園が近所にあるのは便利です。深川の保険相談所もそばにあり、妊婦さんの検診も便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
pokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 清澄白河駅は始発もあり便利でした。バス停も近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 木場公園が近くて、ベランダからも見えて良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部のお掃除をよくやってくださっていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり、眺望（木場公園）はとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 住んでいた当時はマックスバリュが近くて便利でした。今はオーケーが近いので良いですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックと歯医者があり、いずれも質が良かったので便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
Eijiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋とても綺麗で、ベランダが広く洗濯が干しやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年3月
Yasuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション内に内科と歯医者があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 木場駅
ピンクバナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中野方面だと朝の時間帯の10号車は大手町まで女性専用車になっていて、時間帯の初めと終わりを狙って乗ればさほど混まずに乗れると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程の場所に位置するイトーヨーカドーには、映画館やフードコート等が入っていて便利です。コンビニがたくさんあるのも良い所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がたくさんあります（ドトールやスタバ、やよい軒等）。個人的におすすめなお店を挙げるとすれば古ぢどり屋と丸金ラーメンが美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに木場公園というとても広い公園があり、子供達がよく遊んでいます。春には桜がとても綺麗に咲き、お花見ピクニックを楽しむ親子連れの姿を見かけます。また、小学校は２校、高校は1、2校あります。トイレには音声案内が設置されていたと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 木場駅は人通りの多い道に面していて、警察署と消防署も近いので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てをするにはバランスのいい土地だと思います。 路線は東西線しかありませんが、都心へのアクセスは良く、使いやすい駅だと思います。 |
2024年3月 木場駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口の数が多く、混雑時でもスムーズに改札を通ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関東最大のイトーヨーカドーが駅のすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店主にファストフード店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園、学校はかなり見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間など含めて、人が多い割には治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中でも非常に落ち着いていて住み心地がよい |
2023年3月 清澄白河駅
なーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線の２路線が利用できる どちらも他の地下鉄と比べるとあまり混雑していない 半蔵門線では日本橋（三越前）、大手町、渋谷に一本で行けて、大江戸線では新宿に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京都現代美術館は、展示も面白く、ショップではおしゃれで珍しいものが売っている 食料品や日用品のお店は徒歩圏内で何軒もある 清澄庭園、木場公園、隅田川・大横川・小名木川の遊歩道など自然豊か クリニックは一通り揃っており、救急の時は聖路加病院や墨東病院が利用圏内にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブルーボトルコーヒー、アライズ、オールプレスなどコーヒーの美味しいカフェが多い デリッツェルデルモンド、O2など和洋中問わず、リーズナブルで美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清澄庭園・公園、木場公園をはじめ、小さな公園もたくさんある 最寄りは隣駅の住吉駅だが、本好きさんにはこどもプラザ（こども図書館）が最高に素晴らしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者の出没や犯罪はほとんど聞かれず、治安はとても良い 基本的に住宅街で、落ち着いた雰囲気の街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近いわりに、家賃は安い方だと思う |
2021年12月 清澄白河駅
【メリット】 おしゃれなカフェが沢山ある。日常生活に困らないレベルで買い物もできる。半蔵門線も通っている……
ウェルネス木場公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60.43 | |||||||
| 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60.43 | |||||||
| 2021年6月 | 10階 | 3DK | 東 | 60.43 | |||||||
| 2021年6月 | 10階 | 3DK | 南 | 60.02 | |||||||
| 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 60.43 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区平野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
