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シャトー川庄を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シャトー川庄

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2092
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シャトー川庄の外観
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  • シャトー川庄の外観：大切なペットと暮らせるマンション(細則有)！教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリアです。
  • シャトー川庄の外観：昭和49年6月築
  • シャトー川庄のエントランスです♪
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約49万円/坪 賃料:約4264円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.60％

シャトー川庄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／七道駅 徒歩12分
    南海本線／堺駅 徒歩14分
    南海高野線／浅香山駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『七道駅』　南海本線　
    『堺駅』　南海本線　
    『浅香山駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区海山町3丁目145-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    堺市立三宝小学校

  • 中学校区域

    堺市立月州中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シャトー川庄の【中古】販売情報

割安 シャトー川庄
シャトー川庄
価格
520万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
33.8万円
専有面積
50.72m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

240万円 割安

販売情報を見る
シャトー川庄
シャトー川庄

リノベorリフォーム済み

価格
1,160万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.5万円
専有面積
77.32m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 シャトー川庄
シャトー川庄

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月25日

価格
1,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.1万円
専有面積
77.32m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シャトー川庄の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャトー川庄の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浅香山駅に対する口コミ】駅の周辺には関西大学や浅香山病院、堺近森病院などの施設や ホームセンター、ドラッグストアウェルシアなどがあります。 駅から少し外れた大通りに出ると飲食店やコンビニがあります。どれも駅から徒歩で5～10分圏内です。 大阪までは電車で40分前後（乗り換え１回）、難波までは20分弱（乗り換えなし）です。 電車はどちらの方面行でも満員になることはほとんどないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浅香山駅に対する口コミ】準急、特急が停車する堺東駅の隣の駅で遠方へのアクセスが容易です。
堺市と大阪市への境目にある駅で大阪市内へすぐに行くとができます。
駅前は関西大学の堺キャンパスがありますが、学生で不要に賑わっているわけではなく静かな落ち着いた街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 堺駅

シドイハさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波まで急行で15分ほどと利便性が良い。ロータリーがありタクシーも多数。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でプラットプラットがあり便利。スーパー、100均、電機屋などがある。
飲食店の充実
4 		メリット 近隣に居酒屋は多数あり夜はサラリーマンがよく利用している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に幼稚園や保育園、小学校があり子育てはしやすい
治安
4 		メリット 駅直結でプラットプラットがあったり人通りは多いので治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 政令指定都市で急行が止まる駅で家賃に対して非常に住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2024年7月 堺駅

梅おむすびさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行もラピートも停まるので空港、和歌山、難波にもすぐ行けるのでどこに対してもアクセスが良い。

駅前のシャトルバスを利用して堺東駅まで行くと、大阪内のどこにでも行けるバス停が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット プラットプラット内にTSUTAYA、無印良品、デコホーム、マツキヨココカラ、コーヨー、マクドナルド、スターバックス、ケンタッキー、各銀行ATMがあるので、南海本線利用者なら難波まで出なくてもモール内だけで完結できる。
各店舗広いので一通りの商品はあり、あまり困る事がない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周りは居酒屋が点在している。
駅近なので気軽に飲んで帰れる。

少し歩けばおしゃれなカフェやランチ営業をしているお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 堺駅からバスに乗れば小学校前で停まる。
駅近辺は閑散としてるので静かで過ごしやすい。
治安
5 		メリット 西側はホテルアゴーラへの連絡通路。ROUND1がある。

東側がバス停とプラットプラットへの直通。買い物客や通勤の人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物、外食、お出かけに困る事がないのでかなり便利だと思う。
足りないものがあっても数駅先の鉄炮町イオンモールで全て済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・458文字）

2024年4月 堺駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるなど多くの電車が止まる主要駅ですごく便利です。時間も豊富で困らないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパも商業施設もいくつかあり生活に困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マックやスタバなどチェーン店が多くて助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで住宅街もあるため子育てには問題ないと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、なおかつ夜は電気で明るいのでいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もそれほど高くなく困らない程度だと感じます。家賃も他と比べてやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2024年2月 堺駅

まるまるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急•急行•普通全ての電車が停まる！難波まで電車で一本。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアが入ってる商業施設プラットプラットは便利。
本屋さんもいい！
飲食店の充実
4 		メリット 高架下は意外と穴場。
帰りに一杯行くのにちょうどいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 買い物が便利な場所なので必要なものには困りにくい？
治安
3 		メリット 堺駅周辺は小綺麗で治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や公共の施設には困らない、比較的住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,152万円

推定相場坪単価49万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,051円～4,477円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.60％
価格帯別判定 i

シャトー川庄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,238 ～ 1,267万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,181 ～ 1,238万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,123 ～ 1,181万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,066 ～ 1,123万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,008 ～ 1,066万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市堺区 148位 / 170物件中
堺市堺区海山町 5位 / 5物件中
七道駅 30位 / 39物件中
堺駅 58位 / 64物件中
浅香山駅 14位 / 15物件中

坪賃料ランキング

堺市堺区 82位 / 93物件中
堺市堺区海山町 4位 / 4物件中
七道駅 13位 / 17物件中
堺駅 37位 / 39物件中
浅香山駅 5位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,137～1,195万円

※中央値：1,166万円

予測坪単価：49万円/坪

予測㎡単価：15万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シャトー川庄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年3月 販売中 5階 2LDK 南 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2025年2月 2025年3月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年2月 販売中 4階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2024年8月 2024年8月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年8月 2024年8月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2024年7月 2024年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2024年5月 2024年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2024年5月 2024年11月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
11 2024年1月 2024年3月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2024年1月 2024年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2023年7月 2024年6月 5階 2LDK 南 ー ー
14 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2021年11月 2021年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
17 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
平均 4階 75.75㎡ 11.41㎡ 1,099万円 ＠48万円 ＠15万円 19,071円
252円		 20,000円
258円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャトー川庄の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトー川庄の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市堺区海山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■七道駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 77.3～77.32㎡｜77.31㎡ 1,247万円｜53万円/坪
5階～5階 50.72～77.32㎡｜72.88㎡ 887万円｜40万円/坪
6階～6階 77.32～77.32㎡｜77.31㎡ 1,126万円｜48万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.72～77.32㎡｜75.75㎡ 1,099万円｜48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャトー川庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 南 50
2024年9月 3階 2LDK 南 50
2024年7月 3階 2LDK ー 48
2024年3月 3階 2LDK 南 50
2016年11月 3階 2LDK 南 48

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャトー川庄の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトー川庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■堺市堺区海山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■七道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48～48㎡｜48㎡ 59,000円｜4,063円/坪
3階～3階 48～50.7㎡｜49.17㎡ 59,500円｜4,002円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～50㎡｜48.6㎡ 59,200円｜4,028円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ 60,000円｜3,912円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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シャトー川庄の周辺地図

シャトー川庄の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カルム堺Ｂ棟

    カルム堺Ｂ棟の外観
    住所 大阪府堺市堺区三宝町2丁目136番1号
    最寄駅 南海本線 七道駅 徒歩3分
    築年月 1977年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 3442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カルム堺B棟
    高資産価値・割安
    カルム堺B棟     		1,080万円 65.0万円 54.91m² 3DK 6階 南 224万円
    割安
  • 中古

    カルム堺

    カルム堺の外観
    住所 大阪府堺市堺区三宝町2丁目136番1号
    最寄駅 南海本線 七道駅 徒歩3分
    築年月 1977年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カルム堺B棟
    高資産価値・割安
    カルム堺B棟     		1,080万円 65.0万円 54.91m² 3DK 6階 南 224万円
    割安
    ネット公開物件
    カルム堺Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    カルム堺A棟
    カルム堺A棟     		1,490万円 85.6万円 57.54m² 3DK 4階 南 相応
    カルム堺A棟
    リノベorリフォーム済み
    カルム堺A棟     		1,650万円 94.7万円 57.54m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    カルム堺Ａ棟

    カルム堺Ａ棟の外観
    住所 大阪府堺市堺区三宝町2丁目136番1号
    最寄駅 南海本線 七道駅 徒歩3分
    築年月 1977年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カルム堺A棟
    割安
    カルム堺A棟     		1,490万円 85.6万円 57.54m² 3DK 4階 南 196万円
    割安
    カルム堺A棟
    リノベorリフォーム済み
    カルム堺A棟     		1,650万円 94.7万円 57.54m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    カルム堺Ｃ棟

    住所 大阪府堺市堺区三宝町2丁目136番1号
    最寄駅 南海本線 七道駅 徒歩3分
    築年月 1977年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 2823
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    カルム堺Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 35万円
    割安
  • 中古

    第２カルム堺

    住所 大阪府堺市堺区三宝町3丁目214番
    最寄駅 南海本線 七道駅 徒歩3分
    築年月 1978年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CASA OKUNO

    CASA OKUNOの外観
    住所 大阪府堺市堺区神南辺町1丁目23番
    交通 阪堺電軌阪堺線 妙国寺前駅 徒歩9分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＡ　ＯＫＵＮＯ． 0303 ＣＡＳＡ　ＯＫＵＮＯ． 0303 6.5万円
    (12,000円)    		 20,000円 130,000円 45.05m² 2DK 3階 東
    CASAOKUNO CASAOKUNO 6.5万円
    (12,000円)    		 20,000円 80,000円 45.05m² 2DK 5階 東
    CASAOKUNO CASAOKUNO 7万円
    (12,000円)    		 20,000円 80,000円 45.05m² 2DK 3階 東
    ＣＡＳＡ　ＯＫＵＮＯ． 0503 ＣＡＳＡ　ＯＫＵＮＯ． 0503 7.5万円
    (12,000円)    		 20,000円 80,000円 45.05m² 2DK 5階 東
  • 賃貸

    krehl宿院

    住所 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁目1番6号
    交通 阪堺電軌阪堺線 宿院駅 徒歩4分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 23
    アクセス数 196
  • 賃貸

    シャーメゾンさかい

    住所 大阪府堺市堺区九間町西3丁目2番5号
    交通 南海本線 七道駅 徒歩9分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 627
  • 賃貸

    レオパレスアルミック

    レオパレスアルミックの外観
    住所 大阪府堺市堺区三宝町6丁目323番
    交通 南海本線 七道駅 徒歩12分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルミックII 113 レオパレスアルミックII 113 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスアルミックII 315 レオパレスアルミックII 315 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオネクストミラクZERO

    レオネクストミラクZEROの外観
    住所 大阪府堺市堺区材木町西2丁目1番4号
    交通 南海本線 堺駅 徒歩13分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストミラクZERO レオネクストミラクZERO 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.05m² 1K 3階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンリヤン堺

    サンリヤン堺
    価格 4,400万円～6,118万円
    所在地 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩9分 （南口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 125戸
    専有面積 68.44㎡～78.88㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 2500
  • 新築

    ポレスター堺

    ポレスター堺
    価格 4,098万円～5,498万円
    所在地 大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 64.24㎡～75.39㎡
    間取り 【先着順】 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 14票
    アクセス数 3632
  • 新築

    シャルマンフジパークアンドリンクスエスト

    シャルマンフジパークアンドリンクスエスト
    価格 4,240万円～5,320万円
    所在地 大阪府堺市堺区向陵東町三丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町一丁1番4,78番及び81番2（地番）
    交通 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
    階建 地上13階建
    総戸数 120戸
    専有面積 67.13㎡～72.80㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 961
  • 新築

    ワコーレ堺東レジデンス

    ワコーレ堺東レジデンス
    価格 3,490万円～6,480万円
    所在地 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番）
    交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    専有面積 51.07㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 21票
    アクセス数 3905
  • 新築

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
    交通 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 48戸
    専有面積 35.37㎡～127.63㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 406

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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