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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 新和町 > 沢良宜駅 > 矢頭ハイツB棟

賃貸

矢頭ハイツB棟

アクセス数： 56

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

矢頭ハイツB棟の外観

矢頭ハイツB棟の外観
矢頭ハイツB棟のエントランス
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他
矢頭ハイツB棟のその他：その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
平均賃料相場	57,291円
平均坪単価	＠5,172円
平均m²単価	＠1,565円
上位専有面積	35m²：13件 40m²：11件
上位間取り	2DK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

矢頭ハイツB棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩15分
阪急京都本線／南茨木駅徒歩18分
利用可能路線
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市新和町17-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年4月
総戸数
小学校区域
茨木市立葦原小学校
中学校区域
茨木市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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矢頭ハイツB棟の【賃貸】物件情報

矢頭ハイツB棟 103

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

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矢頭ハイツB棟

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月南茨木駅

24さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田、京都に行くには最適な駅です。京都は河原町で乗り換えが必要ですが30分で到着できるので便利です。また、新幹線を乗るための新大阪も30分以内で迎えます。基本は各駅ですが、10分おきには電車がきます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに繁華街があり、なんでも揃っている。歯医者がとても良く、親身になってくれていて少し遠くから通っていました。人通りも少なく、ゆったり歩ける。大型の駐輪場があり、駅遠くても自転車で向かえる。バスロータリーも広い
飲食店の充実	3	メリット	ステーキ、ラーメン、うどん、たこ焼き、カレー、カフェなど、なんでも基本的にはある。ラーメンは多く店があり、単身者には嬉しい。王将があるので困った時の晩御飯にはこまらない。ファミリーでもいけるので、グット
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	茨木市全体として学力が高く、有名な茨木高校、春日高校まで自転車で行ける距離です。学校も穏やかで落ち着いているところが多くあるため、子育てするには便利。休日には茨木駅のイオンまで自転車で行けるので、遊ぶ事ができる
治安	3	メリット	街灯が暗く女性は気になるかもしれないが、駅から近くにマンションが多くあるため、住むところを選べば、治安はなにも問題ないと思う。居酒屋も少ないので、不審者などが少なく感じる。そもそも、人が少ないので安全
コストパフォーマンス	3	メリット	基本的に悪いところが少ない駅です。家賃も安く悪くはないと思います。単身や同棲生活をしているなら、梅田も近くて便利だと思います。人が少なく、閑静な住宅街のため睡眠不足の解決策。阪急沿線はお勧めできると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2022年7月南茨木駅

マリオさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急、快速が止まり、梅田まで約20分でアクセスできます。ぎゅうぎゅうに混雑することはありません。モノレールへの乗り換えもスムーズです。路線が上下1本ずつなので、改札まで、階段やエスカレーター、エレベーターですぐに着きます。駅前にコンパクトなタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	現在、駅ビル再建中で、新しいお店がいくつか入る予定です。徒歩5分以内に、阪急オアシス、コンビニ、スギ薬局、田中病院、歯科医院（数軒）等があり、便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に、飲食店や居酒屋が数軒、小さなパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内では、玉櫛たちばな保育園、東奈良敬愛保育園、天王学園幼稚園等があります。立命館大学へも、徒歩で通学でき、学生さんも住みやすいです。再建中の駅ビル内のエレベーターは、とても広く、ベビーカーや車椅子で入りやすいです。
治安	4	メリット	駅周辺は住宅街なので、歓楽街はなく、治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はやや高めですが、梅田や京都までのアクセスの良さから考えると、妥当です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2022年7月南茨木駅

みこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急京都線と繋がっており、雨の場合でも濡れずに乗り換えができて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパー、病院、飲食店など多数あり利便性はマルです。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くに美味しいたこ焼きやさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に授乳部屋などがあり配慮されててとても良いと思います。
治安	5	メリット	そこまでガヤガヤしてる場所ではないので治安はとても良い方だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えると、そこまでコスパが悪いとは思いません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2019年5月南茨木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急、モノレールがあり、新大阪や梅田まで距離が近い。通勤時間帯は混雑するが比較的普段は空い……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

矢頭ハイツB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2DK	東	35
2025年4月	1階	2DK	東	40
2025年3月	2階	2DK	東	40
2025年3月	1階	2DK	東	35
2025年3月	1階	2DK	ー	40
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市新和町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場南茨木駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市新和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントラルコート南茨木

住所	大阪府茨木市新和町17番5号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩19分
築年数	1986年9月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	976

賃貸

ダイヤモンドシティ-

住所	大阪府茨木市小柳町1番31号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩18分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイヤモンドシティ 403	6.2万円 (5,000円)	無	無	51m²	2LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

ルネ真砂

住所	大阪府茨木市真砂1丁目13番13号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩20分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネ真砂	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	63.72m²	3LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ヘラルダー90

住所	大阪府茨木市小柳町13番17号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩19分
築年数	1989年12月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	7
アクセス数	523

賃貸

フロレセール茨木

住所	大阪府茨木市真砂3丁目11番11号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩21分
築年数	1990年7月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	24
アクセス数	3739

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロレセール茨木	8.5万円 (8,000円)	50,000円	200,000円	69.75m²	3LDK	6階	南
	フロレセール茨木 605	8.6万円 (8,000円)	50,000円	200,000円	69.75m²	3LDK	6階	南
全件を表示する

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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