フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木の外観
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のエントランス
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フロレセール茨木のその他
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フロレセール茨木のその他
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フロレセール茨木のその他
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フロレセール茨木のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,346円 |
| 平均坪単価 | ＠4,174円 |
| 平均m²単価 | ＠1,263円 |
| 上位専有面積 | 61m²：42件 74m²：39件 61.2m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：84件 2LDK：63件 |
フロレセール茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩21分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩22分
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利用可能路線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市真砂3丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
36戸
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小学校区域
茨木市立葦原小学校
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中学校区域
茨木市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フロレセール茨木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フロレセール茨木の口コミ・評判
2014年9月
ゴキゲン鳥さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から遠い分、緑や公園も多く子育ての環境としては良い所です。周辺の歩道も広くとってあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が多いので子供を遊ばせる場所には不自由もしなく。駅郊外のわりには飲食店(個人店)もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃係の方が共有部分を定期的に清掃しているので、いつもきれいな状態を保っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸では珍しいシステムキッチン(３口)。同様の条件を探しても中々周辺マンションにはない設備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店は十分にあるので普段の生活には事足りる。周辺は高低差が無く自転車があれば楽に移動できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅が多いせいかほとんどの病院もあってその点は良い。この周辺で特に評判のよくない学校は聞かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり子供を遊ばせるのにはいい。スーパーやドラッグストアも比較的近くにあり、便利だった。部屋は古さはあるが広くて家賃が安かった。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
Aさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチンがとてもいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週二回管理人さんが共用部を掃除して下さるので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南茨木駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線と大阪モノレールの乗り換えが便利。大阪梅田、京都河原町に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、コンビニ、スーパー、病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にケンタッキーやカフェ、コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、小学校、中学校が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに交番があり、警察官が駅周辺にいるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車5分圏内にスーパー、学校、図書館、コンビニがあり住みやすい |
2024年1月 南茨木駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近改装され、きれいになった。車の乗り降りがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある。何個もある笑。ローソンだけだけど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたカフェがあって暇つぶしできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 総じてまぁまぁ。もう一声。エレベーターとエスカレーター、階段の位置が謎です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に静かなので良いと思う。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁ便利なところかと思います。家族連れが多いイメージ。 |
2023年4月 南茨木駅
rurunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空いていて乗りやすい 切符購入から改札→乗車がスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | もうこの付近だけで生活できるでしょってくらい充実してます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からファミレス、洒落たバーまでなんでもござれ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は小、中、高と各地にバランス良く点在しており学力も並。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットが浮かびません。強いて言えば交番があるってことぐらいでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。駅近物件でもまずまずのお値段。 ショッピングモールや娯楽施設も周囲に多く、普通に生活するぶんには困らない。 安月給でもなんとか暮らしていけるくらいだと思う。 |
2023年2月 南茨木駅
ものものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電鉄とモノレールが交差していて、利便性の高いエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には喫茶店から料理店まで幅広く揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区でもあり、学校の充実度は高いです。小学校から高校まで地元で通えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、安心しながら日々の生活を送る事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスはちょうど良い感じです。 |
フロレセール茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.75 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.75 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 61 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市真砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
