ギオン我孫子の外観：外観・土地
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ギオン我孫子の外観：外観・土地
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ギオン我孫子の外観：外観・土地
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ギオン我孫子の外観：外観・土地
ギオン我孫子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩12分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子前駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立大空小学校
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中学校区域
大阪市立三稜中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ギオン我孫子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 我孫子前駅
とんとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心地難波まで乗り換え無しで行くことが可能になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパー、コンビニがあるので仕事帰りなどに利用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋さんがいくつかある。飲食店もちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。そこそこ多くの人が利用する駅だが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めに設定されている。自転車があれば買い物は便利 |
2022年6月 我孫子前駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海難波駅までは乗り換え無しで、15分程度で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にスーパーがあり、コンビニも改札を出てすぐにある。 駅の駐輪場もそこそこ広い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋が徒歩5分圏内に5件以上ある。 駅から10分ほど歩くが、美味しいパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はスロープが設置されている。 駅から徒歩10分圏内に保育所、幼稚園、小学校と揃っている。 公園も、マンション内の小さな所から、野球ができるグラウンドまで色々と近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 放置自転車とかもなく、駅前も綺麗である。 下校時刻では近くの中高生で賑わうが、それ以外では昼と夜も変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車での移動範囲に、区役所、郵便局などがあり便利。 家賃も3LDKで約9万で住みやすい。 |
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 大阪南部の駅では周辺の店の充実度はNo1ではないでしょうか。商店街がほぼ直結の場所にありま……
2018年2月 あびこ駅
【メリット】 この駅の良い点はこの駅の近くにイズミヤやマクドナルドや阪急オアシスがあったりしてかなり買い……
ギオン我孫子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～64㎡｜55.2㎡ | 89,000円｜5,352円/坪 |
| 2階～2階 | 64～64㎡｜64㎡ | 98,400円｜5,083円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64～64㎡｜64㎡ | 95,666円｜4,942円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
