レオパレス南本庄の外観
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レオパレス南本庄の外観
レオパレス南本庄の物件概要
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交通
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市南本庄2丁目5-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福山市立西小学校
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中学校区域
福山市立城北中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス南本庄の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 福山駅
はちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島県の中では2つしかない、新幹線ののぞみが停まる駅です。 福山市の中で最も大きな駅なので、広島空港や四国などにも行ける長距離バスのバス停などもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、駅なかの商業施設（さんすて）、スーパー、コンビニなど大抵のものは揃っています。市役所や図書館も歩いて行けます。近くに皮膚科や小児科などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宮通などの商店街の方へ行くと、居酒屋さんがたくさんあります。さんすての中にはマクドナルドやさぼてんなどのチェーン店もあります。 個人的にはメゾンドシェフごはんというオムライス屋さんのオムライスが美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに西町小学校、少し距離はありますが西保育園などあります。 駅裏の福山城に公園もあります。 駅の中はエレベーターも多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は数年前に改修されて綺麗だと思います。駅前に交番もあります。 駅前はビジネスホテルが多く、酔っ払いは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前だとなんでも揃っていて困ることはないと思います。 地方の駅なので、関東などの駅前に比べたら数分の1の価格で購入できると思います。 |
2024年1月 福山駅
シャドウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地方都市でありながら、のぞみの停車駅になっている。 新幹線で旅行、移動する利便性は高い。地方なんで駅利用者が少ないので混んだりしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | とりあえず、生活に困らない。全国的に出店してる飲食店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りある。 駅周辺にも飲食店はある程度ある。 駅ナカにも数店舗、駅外に数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的な制度はあるので、育てることはできる。 強いてメリットはあげることがない。 シングルに優しいくらい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に遊ぶ施設や場所がないし、飲み屋街も廃れているため、治安はいいかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店などが分散されているため、混むことが少ない。 |
2023年10月 福山駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であり、本数も多い。 朝は混雑するが、時間をずらせば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、アパレル店舗が多くあります。ユナイテッドアローズによく行きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンステ福山に、美味しいお店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多いと思います。多機能トイレも数か所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は人と車が多いが、特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスはいいとは言えないかもしれないですが、駅周辺に住めば、車等使用せずに買い物できます。 |
2021年10月 福山駅
【メリット】 駅中にサンステがあり十分に楽しめる駅です。また、駅周囲には飲み屋やカフェもあるので、駅周囲……
レオパレス南本庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市南本庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
