コスモ浅草ビューステージ
総合評価 ：
コスモ浅草ビューステージの外観
コスモ浅草ビューステージの外観画像です。
-
コスモ浅草ビューステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ浅草ビューステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ浅草ビューステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ浅草ビューステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ浅草ビューステージのエントランス
コスモ浅草ビューステージのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約260万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
コスモ浅草ビューステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩18分
東武伊勢崎線／浅草駅 バス5分
-
利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都台東区今戸2丁目24-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
石浜小学校
-
中学校区域
桜橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ浅草ビューステージの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ浅草ビューステージと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コスモ浅草ビューステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
台東区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「台東区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
コスモ浅草ビューステージの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ浅草ビューステージの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コスモ浅草ビューステージの口コミ・評判
2017年5月
るんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から遠いが、隅田公園内を通って行けるので、気持ちがいい。 銀座線始発。 めぐりんバスが近くを通る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
隣が公園。隅田川花火大会、特等席。スカイツリーが見える。 閑静。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理体制良好。エントランスの植栽が良い。 監視カメラあり。バリアフリー。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好。床暖房、リビングにあり。収納多く、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | シマダ屋、松屋のデパ地下、食材が豊富。浅草に出ると美味しいお店が豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
お祭が盛ん。病院が新しく近所にできた。 スポーツセンターが近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | マンション周辺の環境は隅田川に近いので申し分ありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隅田川が近くを流れているので自然を満喫できる魅力を持ちます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は白を基調としたタイル張りで落ち着いた印象を与えてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングルームには床暖房設備、キッチンには浄水器などの仕様はメリットと言えましょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 毎日の買い物などは近くのお店を使うことができるのでそれほど不自由さはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 緑や自然が豊富にありますし、中学校が近いので子育てにも最適です。 |
2010年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かなところですよ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浅草駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗れる路線が多い。新宿や銀座等有名な場所に行きやすい。海外旅行や国内でもLCCの利用があるなら成田空港にも行きやすいので、交通利便性は言うまでもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり多い。飲食店も多い。松屋浅草の地下の惣菜が美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前項でも挙げたが飲食店はかなり充実している。徒歩圏でも美味しい有名なお店もあるのでよく足を運びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りは多いし、交番もあるので治安はかなり良いだろう。子供や女性でも安心して暮らせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多いところは治安が悪いと思われがちだが治安はかなり良い。前項でも挙げたが交番はあるし、警察官も道に立っていることもある。治安はかなり良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分のところは築3年で前にも一人住んでいたようだがワンルームで月9万円です。高いかもしれないが浅草で行動しやすいので安い。駅にはデパートもあるし住みやすさはピカイチだと思う。 |
2024年1月 浅草駅
Siitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 子供からお年寄りまでいろいろな人が乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに好みの店が多くありいろいろな人がいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し行けばおいしいたくさんあり選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあって子育て環境が充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺はきれいで雰囲気がよい。過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価がそこまで高くなく買い物がしやすい。 |
2023年9月 浅草駅
あさくさマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、東京メトロ、都営バス、つくばエクスプレスが通っており交通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設、公共施設は充実しており、生活を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多く、美味しい店が多い印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はいくつかあるので、ゆったり過ごすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前などに交番が多く、安心して過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、物価は他と比べると低いのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2021年10月 浅草駅
【メリット】 観光名所の浅草寺がすぐ近くにあり、とても便利です。駅の中の標識もとてもわかりやすく、初めて……
コスモ浅草ビューステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
台東区ランキング(1199物件中) |
台東区今戸ランキング(28物件中) |
浅草駅ランキング(365物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,041万円
推定相場坪単価260万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
コスモ浅草ビューステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,494 ～ 6,645万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,192 ～ 6,494万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,890 ～ 6,192万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,588 ～ 5,890万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,286 ～ 5,588万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年5カ月) |
台東区ランキング(378物件中) |
台東区今戸ランキング(7物件中) |
浅草駅ランキング(130物件中) |
コスモ浅草ビューステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 11階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 14階 | － |
コスモ浅草ビューステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年11月 | 2024年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 14階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 72.56㎡ | 16.48㎡ | 4,463万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 10,033円 138円 |
13,646円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ浅草ビューステージの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■台東区今戸の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■台東区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浅草駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
コスモ浅草ビューステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 73.57 | |||||||
| 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 77.5 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 77.5 | |||||||
| 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | 77.5 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ浅草ビューステージの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■台東区今戸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浅草駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
