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Amabile深江橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Amabile深江橋

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 47件
平均賃料相場 59,595円
平均坪単価 ＠7,764円
平均m²単価 ＠2,349円
上位専有面積 25.48m²：35件 25.4m²：8件 25m²：4件
上位間取り 1K：47件

Amabile深江橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩1分
    JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩13分
    JR片町線／放出駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
    『高井田中央駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　
    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Amabile深江橋の【賃貸】物件情報

Amabile深江橋
Amabile深江橋
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.48m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
Amabile深江橋 802
Amabile深江橋 802
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.48m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 深江橋駅

パパパンチョさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐに使えるエレベーターがあるのでバリアフリーに配慮している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニが3つもあるので夜の買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に飲み屋がたくさんあるので楽しく休日を過ごせる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小中学校があるので登校に便利だと思う。
治安
4 		メリット 静かな住宅街があるので地域の人がそれぞれ見回りしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット かなり安い。低コスパでいい家に住めるのはでかい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年8月 放出駅

ゆちゃんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会なので色んな店があるので店には困らないことです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 放出は店も多いためなにか店に困ることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 友達や家族などでも気軽に食べたいところが見つかるので良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校などは汎愛などがあって子供も生活しやすい場所です。あと、銀行なども近くにあるので好きな時にお金をおろせるのも私は満足しています。
治安
3 		メリット 比較的、駅・トイレなど駅のホームなどの綺麗さはすごく綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いところは安いので普通の市とあんまり変わらないイメージです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・236文字）

2021年10月 高井田中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近隣にご飯やさんやガソリンスタンドなどがあり、アクセスが便利です。
また、隣には……

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（残り141文字）

2021年9月 高井田中央駅

ハヤタカさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄高井田駅のすぐ近くにJR高井田中央駅があり、大阪の中心部へのアクセスはとても便利です……

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（残り314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Amabile深江橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K 南 25.48
2025年4月 6階 1K 南 25.48
2024年11月 9階 1K 南 25.4
2024年10月 9階 1K 南 25.48
2024年10月 2階 1K 南 25.48

…残り42件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区諏訪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■放出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.4～25.48㎡｜25.46㎡ 55,250円｜7,174円/坪
3階～4階 25～25.48㎡｜25.42㎡ 57,833円｜7,520円/坪
5階～6階 25～25.48㎡｜25.41㎡ 59,375円｜7,725円/坪
7階～8階 25.4～25.48㎡｜25.47㎡ 60,818円｜7,893円/坪
9階～9階 25～25.48㎡｜25.38㎡ 61,833円｜8,055円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～25.48㎡｜25.42㎡ 59,488円｜7,736円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルネス リビエール

    住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目5番30号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 427
  • 賃貸

    アマービレ深江橋

    アマービレ深江橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-1番1
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Amabile深江橋（アマービレ深江橋） Amabile深江橋（アマービレ深江橋） 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.48m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    グレース青木

    グレース青木の外観
    住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3番5号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース青木 グレース青木 8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 54.25m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    アメニティライフ新光

    住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6番19号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1737
  • 賃貸

    サニーコート諏訪

    サニーコート諏訪の外観
    住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2番15号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート諏訪 301 サニーコート諏訪 301 7.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 42m² 1LDK 3階 -
    サニーコート諏訪 501 サニーコート諏訪 501 7.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 42m² 1LDK 5階 -
    サニーコート諏訪 サニーコート諏訪 7.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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