ルミナスタウンIIIの外観
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ルミナスタウンIIIのエントランス
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ルミナスタウンIIIのその他：ゴミ置場
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ルミナスタウンIIIのその他：屋根付駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,599円 |
| 平均m²単価 | ＠1,391円 |
| 上位専有面積 | 55.54m²：8件 55.5m²：5件 55.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
ルミナスタウンIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／吉川駅 徒歩18分
JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩38分
JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩53分
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利用可能路線
『吉川駅』 JR武蔵野線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市中野217-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
吉川市立北谷小学校
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中学校区域
吉川市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミナスタウンIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミナスタウンIIIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】全体的に広く清潔感があります。そして切符の機械などがすごい多いですレイクの近くにあるということでマンションなどがあっていいですね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】そんなに多くはないんですけど周りにレイクがあるのでそれがいいです治安はいいです。周りが綺麗だからそれが治安の良さを物語ってます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】近くに飲食店はあんまりあるイメージがないですね、なんか中華屋？みたいなのはありますが |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】広いため子供が中学生になったときいろいろ便利ですよ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 越谷レイクタウン駅
ウォッシャブルカンガルーレザーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結局レイク行ったらなんでもあるからめちゃめちゃ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるし駅から建物まですごく近いのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一蘭があるのは個人的にすごく評価できる。あとフードコートもとても大きい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗なのでどのお子さんでも排便しやす |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う、すごくうるさい人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅から離れれば安い印象はあるレイクに行けばなんでもあるので楽 |
2022年8月 越谷レイクタウン駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線レイクタウン駅は綺麗で利用しやすい。混雑する時期もあるが、人の流れは良いので、それほど大変ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レイクタウン駅直結のイオンは関東最大級で本当に広くて何でもある！ショッピングもグルメも充実しているし、アウトレットまであるから1日中楽しめる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があるため、選ぶのも楽しい。フードコートも充実していて、座席数もかなり多い。子ども連れでも使いやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、公園等は多い。トイレやエレベーターなども子ども連れに使いやすい仕様になっているので困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良いと思う。飲み屋さんもそれほど多くないため、酔っ払いなどもいるイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気な場所で、戸建てもマンションも購入するにはかなり高い。賃貸はそれほど高くはなく、とても住みやすい。 |
2022年4月 吉川駅
林さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | レイクタウンや新三郷のららぽーとにすぐ行けるので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフには、100円ショップとゴールドジムが入っているのでまぁ使い勝手はいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店すごい駅の前が多いです便利です値段的に安いだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くで幼稚園とか保育園が結構ありますプラス点だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に遅くまでやっているきぎょうも多くてバスのほんすうもおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比べるとまぁ平均的に他の所と同じ位と思います安いものも結構あります |
2021年10月 越谷レイクタウン駅
【メリット】 名前の通り、越谷レイクタウン直結の駅です。利用者も多いし綺麗な駅でもあります。
……
ルミナスタウンIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.54 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.46 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.54 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉川市中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.86～55.54㎡｜55.23㎡ | 74,666円｜4,471円/坪 |
| 2階～2階 | 55.44～55.54㎡｜55.5㎡ | 79,916円｜4,760円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～55.54㎡｜55.5㎡ | 77,333円｜4,607円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
