エルカーサ神泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 276,928円 |
| 平均坪単価 | ＠11,893円 |
| 平均m²単価 | ＠3,598円 |
| 上位専有面積 | 53.07m²：5件 81.57m²：4件 115.89m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：4件 2SLDK：3件 |
エルカーサ神泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩3分
JR山手線／渋谷駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神泉町16-15 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルカーサ神泉の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】とても電車の本数が多く乗り遅れることとかはなかったです。安いアパートを探せば築年数が古いのであれば安いアパートもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】お店も多く、買い物も便利な場所でした。買い物で困った事はありませんでした。思った以上に平和な場所です。あまり事件に遭遇したことありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】飲食店がとても多く、居酒屋も多いので、飲み会とかも便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】とてもいろいろな人がいるので、人間観察で自分を高めることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 渋谷駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広く、駅を出ると直ぐに色んなお店が広がっているところ。アイドルのポスターやビラ配りなども時々開催されている。何よりも、渋谷駅は色々な電車が通っていることもあってどんな所へも行きやすくて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅には色んなショッピングセンターもあって充実しているなと思います。例えば、飲食をするにしても、オシャレなスポットが多くて、インスタ映えにもなりそう。友達と遊ぶところが多いので場所に困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロクシタンのカフェとかみたいな、めっちゃオシャレなところがある。パスタなども多いので、誕生日や記念日とかに渋谷駅で食べるのは結構良さそう。居酒屋も、飲み放題食べ放題で2000円などリーズナブルな価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は都内在住では無いから比較対象があまり分からないのですが、学校や塾などの施設が多いような気がします。また、渋谷区全体として、公共施設が広めであると感じました。例えばエレベーターや階段など、広く作られてたくさんの人が利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安いいと思います。都内なので、全体的に渋谷はキラキラしてるし、明るい街だなと思います。駅周辺を見ても、昼間の渋谷は全然綺麗だと思います。特にハチ公付近は海外の旅行客で賑わっているので、いつも明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いと思いますが、あれだけの楽しい街に住めるなら、全然コスパもいいと考えます。利便性が最強なのでどこにでも行けます！ハロウィンの時期はちょっとうるさいのかなと思いますが、食べる場所にも困らないです！ |
2024年7月 代々木八幡駅
pinkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがとても便利です。駅構内も綺麗なのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると商店街やスーパー、ドラッグストアがあるので買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやアットホームな飲食店が多いので会社帰りにふらっと行けるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに代々木公園もあるので都会だけど自然も感じられるところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅い時間でも人通りが多いので女性の1人歩きでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスも良いし、環境も良いので少し家賃が高くても納得できる駅です。 |
2023年8月 渋谷駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することが出来るのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に何でもあるので買いそろえる事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店やファミレスなどもあるので安くて充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊び場所が多く、道具もそろえられるのでいいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が多く配置されているので何かあっても対応してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心が仕事場などの人にとってはコスパはいいです。 |
2020年12月 渋谷駅
【メリット】 複数の路線が入り組んでおり、ややこしいですが施設は充実しています。最近では周辺が開発され、……
エルカーサ神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 53.07 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 53.07 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 53.07 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 53.07 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 115.89 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神泉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.57～81.57㎡｜81.56㎡ | 320,000円｜12,969円/坪 |
| 2階～2階 | 52.59～53.07㎡｜52.87㎡ | 183,800円｜11,490円/坪 |
| 3階～3階 | 53.07～115.89㎡｜89.23㎡ | 333,000円｜12,463円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.59～115.89㎡｜74.6㎡ | 276,928円｜12,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
