T's Green渋谷神山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 182,777円 |
| 平均坪単価 | ＠13,639円 |
| 平均m²単価 | ＠4,126円 |
| 上位専有面積 | 38.64m²：6件 88.31m²：1件 39m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 3LDK：1件 |
T's Green渋谷神山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩5分
JR山手線／渋谷駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区神山町3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立富谷小学校
-
中学校区域
渋谷区立上原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【T's Green渋谷神山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
T's Green渋谷神山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】路線の多さがメリットで、駅としての目印の機能も果たしているため、非常に利用しやすいです。比較的物価は気にならなく、よいのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】商業施設の多さは随一だとおもっています。お店の中ではお客さんは静かで過ごしやすいと思っております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅には何でもあるので、非常に便利で価格帯も様々なので良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】施設が揃っているので、なんでも取り揃えられるのが暮らしに便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ポイ勝つさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR以外にも、銀座線、副都心線、半蔵門線、東急東横線、東急田園都市線、井の頭線と路線が多く、交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒカリエ、１０９、MIYASHITA PARKなど、買い物する場所は存分にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の充実感はもちろん。道玄坂方面に向かえば、道沿いには飲食店が溢れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ターミナル駅だからか、トイレの施設（多機能）は揃っている。エレベーターやスロープもしっかり用意されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はそれなりにきれいではある。交番もあるので、いざという時に頼りになる。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街で施設が揃っているので住みやすさのポイントは高い。 |
2023年3月 渋谷駅
タロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅は、JR山手線、私鉄の東急東横線、田園都市線、地下鉄の銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れているため、交通アクセスは非常に良いです。また、バスターミナルもあり、都内や周辺エリアへのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺には多くのおすすめ施設があります。 渋谷スクランブル交差点 世界的に有名な渋谷スクランブル交差点は、渋谷駅ハチ公口から徒歩数分の場所にあります。多くの人々が行き交う様子は、渋谷らしい光景です。 スクランブルスクエア 2019年にオープンしたスクランブルスクエアは、渋谷駅直結の商業施設です。高層階には展望台があり、東京の景色を一望することができます。 NHK放送センター NHK放送センターは、渋谷駅近くにあります。無料で見学ができる施設で、テレビ番組の制作現場を間近で見ることができます。 Bunkamura 文化施設の「Bunkamura」は、渋谷駅から徒歩数分の場所にあります。美術館やコンサートホール、映画館などがあり、幅広いジャンルの文化体験ができます。 スターバックスリザーブ渋谷 スターバックスリザーブ渋谷は、渋谷駅前にある巨大なスターバックス店舗です。コーヒー豆の焙煎現場やカクテルバーなど、新しいスタイルのスターバックスを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺には多くのおすすめの飲食店があります。以下はその中の一部です。 蔵元鳥助 渋谷道玄坂店：鳥料理が自慢のお店。地元の人々からも愛されるお店で、串焼きや炭火焼きなど、さまざまな鳥料理が楽しめます。 北海道料理 いかり：北海道の旬の食材を使った料理が楽しめるお店。魚介類が豊富で、海鮮丼や海鮮しゃぶしゃぶなどがおすすめです。 渋谷家：とんかつ専門店。衣がサクサクで、肉汁がたっぷりのとんかつが味わえます。お店の雰囲気も渋谷らしく、落ち着いた雰囲気でゆっくりと食事ができます。 南インド料理サリーム：本格的な南インド料理が楽しめるお店。スパイスがきいたカレーや、ナンなどの焼きたてのインドパンが人気です。 以上は、渋谷駅周辺でおすすめの飲食店の一部です。他にも多くのお店がありますので、ぜひ足を運んでみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷駅周辺には、多数の幼稚園や保育園があります。公立の幼稚園や保育園、私立の幼稚園や保育園など、幅広い選択肢があります。また、渋谷区内には小中学校が多くあり、通学に便利な場所にある学校も多いため、子育てには良い環境です。 公園や遊び場も豊富で、渋谷区内には多数の公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷駅周辺は、人々が多く集まるため、一部で混雑やトラブルが起こることがありますが、比較的安全なエリアといえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、利便性はかなり良い。日常生活に必要な物すべてが揃います。 |
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 東京屈指の主要駅。夜遅くまで色々なお店がやっていて街灯も明るく治安的には安心。乗換も色々あ……
2019年1月 渋谷駅
【メリット】 最寄りには様々な買い物施設や飲食店が建ち並び、交通に関しても様々な線が通っていてどこへでも……
T's Green渋谷神山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.99 | |||||||
| 2015年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.64 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.64 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.64 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区神山町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ | 160,000円｜13,689円/坪 |
| 2階～2階 | 38.64～39㎡｜38.81㎡ | 163,750円｜13,948円/坪 |
| 3階～3階 | 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ | 166,666円｜14,259円/坪 |
| 4階～4階 | 88.31～88.31㎡｜88.31㎡ | 330,000円｜12,353円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.64～88.31㎡｜44.23㎡ | 182,777円｜13,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
