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賃貸

ハイツMM

総合評価：

4.0 アクセス数： 55

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	97,833円
平均坪単価	＠14,114円
平均m²単価	＠4,269円
上位専有面積	23m²：5件 21.7m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツMMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／渋谷駅徒歩10分
JR山手線／恵比寿駅徒歩15分
東急東横線／代官山駅徒歩15分
利用可能路線
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
『代官山駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都渋谷区東1丁目16-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1996年4月
総戸数
小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツMMの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】複数の路線が集結しているため、神奈川／埼玉／千葉などの隣接した県にもすぐにアクセスすることができ、遅延したとしても会社への遅刻などの影響が小さく済む。一見騒がしい街にも感じ取れますが、場所によっては閑静な住宅エリアもあるので治安が良く、自宅近所で不満をもったことがない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】ネイル・美容院・脱毛などの美容系のお店が沢山あるので、通いやすい。どこを歩いても人が多いからこそ、むしろ常に人の目があるので変質者などが現れにくい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】ファミレスなどのリーズナブルなお店から、少しお高めの店まで幅広いジャンルのお店が沢山あるので新規開拓したり、行きつけの店ができたりと食を楽しむことができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】自宅の近くに小学校と公園があり、自宅周辺に住んでいる人たちは子どもが事故に遭ったりしないよう声がけをしていたりするので、安心して通わせることができそう。

渋谷駅のデメリット（4件）

渋谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月渋谷駅

しろやまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	寝過ごしてしまっても、すぐに逆側周りの線に乗れば良いので安心です
生活利便施設の充実	5	メリット	渋谷駅なので、渋谷駅そのものの施設もさることながら、周囲の施設が素晴らしいです。どうやって遊ぶかで迷うことになるでしょう
飲食店の充実	5	メリット	渋谷なので余裕でたくさんあります。困ることはないでしょう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまり言うことはありません。中くらいの施設が多い
治安	4	メリット	東京のど真ん中なので警察が結構多いと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	各所へのアクセスとかは最強で、コンビニ等も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年3月恵比寿駅

Momoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通アクセスが抜群に良いです。JRも地下鉄も走っていますし、バスもいろいろな方向へ出ています。また、ありとあらゆるグルメが集結しているのでほぼ外食の方は飽きることがないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅まで出ればいろいろなお店があるのでお買い物は充実していると思います。少し出れば病院もありますし、お洋服に雑貨、本屋さんたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	とにかくどんな料理もあるというイメージです。カフェやベーカリーなどもおしゃれなお店がたくさんあるので飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安のいい閑静な住宅街もあるのでそちらでは小学生もちらほら見ます。公園なども少しあり、清掃が行き届いています。
治安	4	メリット	街として整っているので住宅街に入れば治安はいいほうだと思います。駅からの道明るいところが多いので帰りも怖くないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んでみれば、おしゃれだなと感じたりいい場所だと思います。ただなんせ家賃がかなり高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2023年2月渋谷駅

ポイ活ポイ助さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線が通っており、日本トップクラス交通の便の良さです。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店、デパートが多いので買い物する施設は充実してますよ。
飲食店の充実	5	メリット	美味しくてお洒落なお店が沢山あります。飲食店は充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	渋谷区は子育て支援が手厚い聞いたことがあるので環境は充実してるのかなと思います。
治安	3	メリット	人が多いので、夜道でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	コストを考えなければ住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年10月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷駅では、いろいろや方面の電車が通っているので、行きたい駅へスムーズに行くことができる。……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツMMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	2階	1K	西	23
2023年4月	2階	1K	西	23
2021年9月	2階	ワンルーム	南	23
2021年3月	2階	ワンルーム	南西	23
2019年1月	2階	ワンルーム	南東	23
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区東の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場渋谷駅の賃料相場代官山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	2	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツMMの周辺地図

ハイツMMの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーストスカイコート

住所	東京都渋谷区東1丁目17番2号
交通	東急東横線渋谷駅徒歩11分
築年数	1968年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	51

賃貸

インクレドウ

住所	東京都渋谷区東1丁目11番5号
交通	JR埼京線渋谷駅徒歩8分
築年数	1970年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	24

賃貸

アリエッタ

住所	千葉県市原市五井東1丁目19番2号
交通	JR内房線五井駅徒歩11分
築年数	2023年7月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アリエッタ 302	7.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	32.71m²	1LDK	3階	北西
情報取得日:2025年07月05日
	アリエッタ	8.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40m²	1LDK	3階	北西
	新着アリエッタ 105	8.8万円 (4,000円)	無	2ヶ月	51.26m²	2LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月05日
	新着アリエッタ 208	9.1万円 (4,000円)	無	2ヶ月	51.01m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月05日
	新着アリエッタ 308	9.2万円 (4,000円)	無	2ヶ月	51.01m²	2LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

久保ビル

住所	東京都渋谷区東1丁目11番2号
交通	東急東横線渋谷駅徒歩10分
築年数	1972年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	72

賃貸

トキワマツユープレイス

住所	東京都渋谷区東1丁目8番3号
交通	JR山手線渋谷駅徒歩10分
築年数	2000年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	287

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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