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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 北区 > 八多町下小名田 > 道場南口駅 > ステラセッテ

賃貸

ステラセッテ

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ステラセッテの外観

ステラセッテの外観
ステラセッテのその他
ステラセッテのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 34件
平均賃料相場	84,317円
平均坪単価	＠4,797円
平均m²単価	＠1,451円
上位専有面積	68.74m²：11件 57.09m²：9件 57.39m²：8件
上位間取り	2LDK：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステラセッテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄三田線／道場南口駅徒歩20分
利用可能路線
『道場南口駅』　神鉄三田線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区八多町下小名田301-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年8月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ステラセッテの【賃貸】物件情報

ステラセッテ

賃料(管理費): 9.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・220,000円

専有面積: 68.74m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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2024年5月道場南口駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	道場南口駅は、神戸電鉄三田線の神戸市北区にある駅です。普通、準急、急行、特急快速がとまります。有馬口・新開地方面始発は5時11分、終電は0時32分、三田方面始発は5時2分、終電は0時23分です。駅前に神姫バスの停車場とタクシー乗り場があります。1日に乗降客数は1482人です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、関西スーパー八多店、ホームセンターナフコ鹿の子台店、ケーズデンキ鹿の子台店、マックスバリュ鹿の子台店、ロイヤルホームセンター北神戸店、コンビニのローソン、セブンイレブンなどがあります。公共施設は有馬警察署道場駐在所、神戸鹿の子台郵便局などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	鉄板焼き屋、カフェ、寿司屋、ケーキ屋、焼き肉屋、ケーキ屋、日本料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、道場幼稚園、道場保育園、神戸鹿の子道場南口園などがあります。学校は、神戸市立鹿の子台小学校、神戸市立北神戸中学校があります。公園は西大久保公園、鹿の子台北町8丁目小公園などがあります。医療施設は内科、消化器内科、医療法人恒生病院などがあります。また駅には多機能トイレがあります。
治安	4	メリット	静かな住宅街でおちついていて、治安は良好です。また酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	道場南口駅周辺の家賃相場は、1Kで5.49万円、1LDKで6.42万円ほどです。スーパーやコンビニ、ホームセンターや家電量販店もあり買い物に便利で治安もよく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年10月道場南口駅

だんぱさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ロータリーがある、改札からホームまでの距離が短い
生活利便施設の充実	3	メリット	病院があるいていける距離にあるのでありがたい
飲食店の充実	2	メリット	駅前にケーキ屋さんがあって改札を抜けたときに良い香りがする
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院が近いのでしんどいときでも歩いていける
治安	5	メリット	自転車の鍵をかけ忘れたことが何度かあるが、一度も盗まれたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	郊外なので物価はそこまで高くないように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年10月道場南口駅

まさやんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝、通勤時間帯に当駅始発の電車があり、必ず座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	三田アウトレットが近くに有り、買い物に便利、またブランド品が格安で購入できる。
飲食店の充実	5	メリット	回転寿司の店はくら寿司をはじめ5店舗以上有り、美味しい'ひまわり等'焼き肉店も多数点在し、その他にも様々な飲食店が有り、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園は、充実しており、待機児童の話しはこの辺では、聞いた事がありません。
治安	5	メリット	駅周辺は、飲食店も多いが駅前に、派出所もあり、街灯も多く酔っ払いもあまりみません。治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	概ね地価が安く、家賃も安いようです。また、スーパーも多数あり、また、週一回解放される肉屋の問屋もあり、比較的物価は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2023年5月道場南口駅

ちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	近くにコンビニやケーキ屋さんなどがありすばらしい。
生活利便施設の充実	2	メリット	特に周りに大きいものはないがコンビニがある
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはケーキ屋さんがありとても美味しくおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中揃っていて特に不便は無い。すばらさい。
治安	5	メリット	みんなやさしく道を聞いてもすぐに教えてくれる
コストパフォーマンス	2	メリット	土地の値段は安くアクセスもいいような気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラセッテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南西	68.74
2024年10月	2階	2LDK	南西	69.04
2024年8月	2階	2LDK	南西	68.74
2024年8月	2階	2LDK	西	57.09
2023年11月	1階	2LDK	北西	57.09
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市北区八多町下小名田の賃料相場青線＝神戸市北区の賃料相場道場南口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市北区八多町下小名田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■道場南口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	17	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	34	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リリハウス

住所	兵庫県神戸市北区八多町中1439番2号
交通	神鉄三田線道場南口駅徒歩18分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	726

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グランディオーズオナダ

住所	兵庫県神戸市北区八多町下小名田306番1号
交通	神鉄三田線道場南口駅徒歩20分
築年数	2022年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランディオーズ　オナダ 201	8.6万円 (3,500円)	無	110,000円	53.75m²	2LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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レオパレス堂ノ元

住所	兵庫県神戸市北区八多町中1098番
交通	神鉄三田線道場南口駅徒歩11分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
アクセス数	1218

賃貸

メゾンヴェール

住所	兵庫県神戸市北区八多町中975番
交通	神鉄三田線道場南口駅徒歩7分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンヴェール 0103	7万円 (3,000円)	30,000円	150,000円	49.11m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

リバーサイドスクエア2番館

住所	兵庫県神戸市北区八多町中924番
交通	神鉄三田線道場南口駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	436

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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