コンチネンタル難波東の外観
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コンチネンタル難波東のエントランス
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コンチネンタル難波東のその他：その他共有部分
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コンチネンタル難波東のその他：セキュリティ
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コンチネンタル難波東のその他：セキュリティ
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コンチネンタル難波東のその他：ロビー
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コンチネンタル難波東の周辺：【その他】大阪市立 天王寺区民センターまで921ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 141件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,485円 |
| 平均坪単価 | ＠9,240円 |
| 平均m²単価 | ＠2,795円 |
| 上位専有面積 | 23.95m²：67件 24.44m²：54件 24.26m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：140件 ワンルーム：1件 |
コンチネンタル難波東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩7分
南海本線／難波駅 徒歩7分
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利用可能路線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンチネンタル難波東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 難波駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波駅は、大阪市内でも有数のターミナル駅として知られており、近鉄、阪神、南海、JR、地下鉄など、5つの路線が乗り入れています。梅田駅と並んで、大阪の玄関口として重要な役割を果たしています。特に、近鉄奈良線は奈良公園や東大寺へのアクセスに便利で、阪神なんば線は阪神甲子園球場へのアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道頓堀、心斎橋筋商店街など、飲食店が立ち並ぶエリアが多数あります。 和食、洋食、中華、エスニック料理など、様々なジャンルの料理を楽しめます。 居酒屋やバーも多く、夜遅くまで営業しているお店もあります。なんばグランド花月、オリックス劇場、なんばパークスシネマなど、様々な娯楽施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの観光客や地元の人々が訪れるため、活気のある雰囲気を楽しめます。 道頓堀のグリコ看板や戎橋など、大阪らしい観光スポットも楽しめます。 イベントも多く開催されており、街全体が盛り上がります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんばパークス、近鉄百貨店、高島屋大阪店など、大型商業施設が多数立地しています。 ファッション、グルメ、雑貨など、様々なニーズに対応できるお店が揃っています。 食品スーパーも充実しており、食料品の買い物も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 難波駅周辺には、大阪府警難波警察署や、各所に交番が設置されています。 警察官による巡視活動も行われており、犯罪抑止に効果を発揮しています。 駅周辺や繁華街には、防犯カメラが多数設置されています。 犯罪の発生を録画することで、犯人の特定や犯罪抑止に役立っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市立総合医療センター、大阪赤十字病院、大学病院や市立病院をはじめ、多くの医療機関があります。 専門医療機関も充実しており、幅広い診療を受けることができます。 民間クリニックも多く、選択肢が広いです。 なんばパークス、オリックス劇場、なんばグランド花月など、様々な娯楽施設が充実しています。 映画館、遊園地、ゲームセンターなど、子供から大人まで楽しめる施設が揃っています。 |
2023年6月 難波駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線、地下鉄線、タクシーなんでもあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり、百貨店もあり、なんでもあるから困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあり、いろんなお店が楽しめるからいいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑のある公園もあり、室内で遊べるところもあり困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで人通りがある、お店も遅くまで開いてるから明るいから夜1人でも怖く無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもあるから1人暮らし、ファミリー層、どの世代の方でも難波は住みやすい |
2023年3月 近鉄日本橋駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが綺麗。堺筋線の千里方面に行くトイレは改札から近いし天下茶屋方面にくぐる所もめっちゃ綺麗です！千日前線もすぐ乗れるので交通の便がいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 黒門市場から近いので日中は困らない。薬局も近くに沢山あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばまでも歩ける距離ですしチェーン店も多く終電くらいまでは空いてるお店が多いです。裏なんばにたくさん飲食店があるのが最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは便利だと思います。美容の専門学校は近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の階段を登ったところに 待ち合わせをしているのか座っている人はいますが声をかけてくることもないので大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここの辺りにしては安いみたいです。 マンションの位置によっても違います。 |
2022年7月 難波駅
west7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーロータリーまで降車後５から１０分と近く、降雨時も地下街から地下鉄、近鉄、JRと濡れることなく移動ができる事が最大の利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店・商業施設などが建ち並んでいるため、ないものが殆どないです。 （高島屋・マルイ・難波パークス、シティなど） 飲食では、おしゃれなランチから大衆居酒屋まで揃い踏みで困る事なし。 ショッピングもアパレル・雑貨・本屋などがあり、１日中楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅周辺に数多く並んでおり、ラーメンや揚げ物、スイーツなどジャンルに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 百貨店や商業施設には多機能トイレやベビールームがあります。 また、なんばパークスへはベビー用品、子ども服コーナーが充実しています。 最近では室内で子どもが遊べる場所も出来ているため、小さなお子様も楽しく過ごせる環境づくりが身近にある事が良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はオフィス街もあるため、綺麗に保たれております。 （早朝にタイル掃除なども実施されており、常時保たれているようです。） |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設やデパートが近くにあることによる利便性の高さ |
コンチネンタル難波東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 23.95 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 23.95 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | ー | 23.95 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.26 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23.95 | |||||||
…残り136件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.95～24.75㎡｜24.23㎡ | 62,352円｜8,506円/坪 |
| 3階～4階 | 23.95～24.44㎡｜24.24㎡ | 57,789円｜7,880円/坪 |
| 5階～6階 | 23.95～24.44㎡｜24.09㎡ | 60,000円｜8,236円/坪 |
| 7階～8階 | 23.95～24.44㎡｜24.14㎡ | 60,430円｜8,277円/坪 |
| 9階～10階 | 23.95～24.44㎡｜24.17㎡ | 60,555円｜8,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.95～24.75㎡｜24.19㎡ | 60,281円｜8,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.95～24.44㎡｜24.16㎡ | 60,047円｜8,219円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
