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賃貸

勝どきサンスクェア

総合評価：

5.0 アクセス数： 490

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	180,300円
平均坪単価	＠9,636円
平均m²単価	＠2,915円
上位専有面積	66.84m²：5件 56.03m²：2件 64.02m²：1件
上位間取り	2SDK：3件 2DK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

勝どきサンスクェアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／勝どき駅徒歩1分
利用可能路線
『勝どき駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中央区勝どき1丁目7-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付16階建
築年月
1996年4月
総戸数
54戸
小学校区域
中央区立月島第二小学校
中学校区域
中央区立晴海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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勝どきサンスクェアの口コミ・評判

2024年3月

ARIAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大江戸線勝どき駅直結物件なのでとても便利です。

デメリット（1件）

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2024年10月勝どき駅

miyaさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2024年に地下通路が拡張されました。駅直結のタワマンのビュータワー/サンスクエアの他、新しく出来たパークタワー勝どきミッドにも直結の出口が出来ており、雨天時でも移動しやすくなりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は大小揃っており、聖路加やがんセンター、駅直結で最新機材を揃えているような場所、昔ながらの先生がいるような病院と、自身の好みで選べる程度に充実しています。商店もチェーンスーパーから地元スーパーまで5、6点は1キロ県内にある感じです。
飲食店の充実	4	メリット	少ない様でタワマン直結商業施設は意外と多く、思った程困ってはいません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	数はある程度揃っているようですし、英語教育などを積極的に行っている児童向けも多いです。
治安	5	メリット	交番も駅周りに2つあり、治安について不安を感じたこことは無いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	特段近隣に就業していたり、タワーマンションに魅力を感じる方以外に、コストパフォーマンスでお勧めは無いかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2024年8月勝どき駅

Goldenさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線自体はそこまで便利な沿線とは言えませんまる本数もそこまで多くないですし接続もメトロに比べるとイマイチです。ただ現在築地とに出るには非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	埋め立て地なので仕方ない部分もありますがまだまだ商業施設特に食べ物屋さんなどが少ないと思いますまる一方で最近はタワーマンションがたくさん建ってきた関係でかなりおしゃれな店も増え始めました
飲食店の充実	2	メリット	勝どきパークタワーを始めとする様々なタワーマンションが林立してきたおかげで増えてきています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代が非常に多いため関連施設やサービスが非常に充実している。
治安	5	メリット	ちゃんは非常に良いまる全く変な人を見かけないしやはり民度が高いように感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	値上がりが期待できるエリアでありパフォーマン抜群

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2024年7月勝どき駅

なつよさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内を移動しやすかったので、通勤時楽でした
生活利便施設の充実	3	メリット	遅くまで営業しているスーパー、コンビニがあり便利でした
飲食店の充実	4	メリット	美味しくて雰囲気の良い飲食店が点差していて、各店の味わいを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリーで過ごせるスポットがあり、ゆっくりできました
治安	3	メリット	駅周辺が整備されていて、きれいです。治安も良いと思いました。
コストパフォーマンス	3	メリット	条件を低くすると穴場の物件もあり、お得な気分になりました

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月勝どき駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	出入り口の案内がわかりやすい。改札が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	子供が多く、道が広い。街全体が落ち着いている。
飲食店の充実	3	メリット	落ち着いた飲食店が多い。店内が広々としている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい街だと思う。子供が多くて住みやすい。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で変な人も少ない。過ごしやすい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内でこの立地ならば安い方だと思う。(賃貸)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

勝どきサンスクェアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	12階	2SLDK	南西	66.84
2017年1月	14階	2LDK	南東	56.03
2016年4月	12階	2SDK	南西	66.84
2016年4月	14階	2LDK	南東	62.68
2016年4月	12階	2DK	南東	56.03
…残り4件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区勝どきの賃料相場青線＝中央区の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区勝どきの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■勝どき駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0
～20	0	0	6	0	0	0
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50～

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勝どきサンスクェアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

OZIO勝どき

住所	東京都中央区勝どき2丁目1番14号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩1分
築年数	2007年12月
階建て	地上12階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
アクセス数	1219

賃貸

オジオ勝どき

住所	東京都中央区勝どき2丁目1番14号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩1分
築年数	2007年12月
階建て	地上12階建
総戸数	41戸

口コミ数	19
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルテラス勝どき（旧オジオ勝どき） 502	18.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.47m²	1LDK	5階	南西
	ウィルテラス勝どき（旧オジオ勝どき） 1001	18.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.37m²	1LDK	10階	南西
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賃貸

ウィルテラス勝どき

住所	東京都中央区勝どき2丁目1番14号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩1分
築年数	2007年11月
階建て	地上12階建
総戸数	41戸

口コミ数	15
アクセス数	553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルテラス勝どき	18.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.37m²	1LDK	10階	南東
	ウィルテラス勝どき（旧オジオ勝どき） 502	18.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.47m²	1LDK	5階	南西
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賃貸

マストクレリアン勝どき

住所	東京都中央区勝どき2丁目8番3号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建
総戸数	107戸

口コミ数	32
アクセス数	5558

賃貸

ROMEC勝どき

住所	東京都中央区勝どき2丁目12番8号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
築年数	2009年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 ROMEC勝どき（ロメック勝どき）	17.8万円 (20,000円)	2ヶ月	1ヶ月	41.61m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月18日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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