三美ハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,541円 |
| 平均坪単価 | ＠6,349円 |
| 平均m²単価 | ＠1,921円 |
| 上位専有面積 | 23m²：15件 20m²：8件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 |
三美ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道2丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三美ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森ノ宮駅
あきこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線への乗り換えがしやすく、トイレも清潔です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にはお店も多いです！（薬局、キューズモール、スタバ、居酒屋、牛丼屋など） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ベーカリー、カフェ、居酒屋さんなどとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪城公園、キューズモールがあり、お子さんが入りやすいお店もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はいつも清潔です。日中はとても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあり、スーパーなどもちかいので、とても住みやすいと思います。 |
2022年11月 緑橋駅
シンジコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心を走る中央沿線で、隣の森ノ宮駅からはJR環状線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコノミヤやライフなどのスーパーがあり、食料品の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラーメン屋や居酒屋等が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園なども多く、子育ての環境は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑橋自体の治安は悪くない。公園やコンビニなどでたむろしている人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場が安い。単身で暮らすには大阪市としては比較的安い。 |
2021年10月 森ノ宮駅
【メリット】 森ノ宮駅の周辺はやっときれいに整備されてきました。周りは牛丼の松屋、メンタルクリニック、ス……
2021年10月 森ノ宮駅
【メリット】 大阪城公園や森ノ宮キューズモールの最寄り駅なので常に活気があります。
周辺施設も……
三美ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 23 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 23 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 西 | 20 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～25㎡｜22.8㎡ | 39,200円｜5,706円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23㎡｜22㎡ | 41,500円｜6,260円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20～23㎡｜21.71㎡ | 36,428円｜5,575円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 40,000円｜5,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～23㎡｜22.07㎡ | 39,307円｜5,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 40,250円｜5,785円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
