エミネンス蒲生の外観
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エミネンス蒲生のエントランス
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エミネンス蒲生のその他
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エミネンス蒲生のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,795円 |
| 平均坪単価 | ＠7,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,319円 |
| 上位専有面積 | 31.95m²：20件 33.57m²：16件 29.88m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 1DK：6件 1SK：4件 |
エミネンス蒲生の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩2分
京阪本線／野江駅 徒歩15分
JR片町線／京橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生4丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス蒲生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京橋駅
とむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、私鉄、地下鉄が乗り入れているため乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 濡れずに行けるショッピングモール(京阪モール)が徒歩一分の場所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からレストラン、おしゃれなベーカリー、カフェまでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入口はフラット、エレベーター完備です。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に隣接する東野田町一丁目、二丁目に住むなら、道も明るく酔っ払いの出現率も高くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、生活しやすい場所なのでコストパフォーマンスは良いです。 |
2022年9月 京橋駅
ぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に様々なお店が入っているため、構内で買い物を済ますことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な店が揃っているので駅構内だけで済ますことが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち食いうどんやチーズケーキなどがあり便利であると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこへ行くにも利便性が良いので仕事などされている場合には使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は電気が多いので明るく安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いため価格は高めでありますが住み良さは良いです。 |
2022年8月 京橋駅
にょらりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の電車はたくさん停まり、JRの他にも環状線や京阪などに乗り換えたりできるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設がたくさんあるので、とても便利で良い場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や人気のお店などがけっこうあるのでとてもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校、高校などはたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りの街頭とかはすごく明るく 、人通りも多いので暗くなっても安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはお店とかもたくさんあってほしいものがほぼ手に入ってとても便利で良いと思います。 |
2021年11月 京橋駅
【メリット】 構内が改装され、ガラッと綺麗になりエレベーターとエスカレーターも乗りやすく利便性もいいです……
エミネンス蒲生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 29.88 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.57 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.57 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.57 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 29.88 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
