樋口ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,143円 |
| 平均m²単価 | ＠2,463円 |
| 上位専有面積 | 26m²：5件 26.5m²：2件 23m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1DK：1件 |
樋口ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩20分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町3丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立緑小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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樋口ビルの口コミ・評判
2020年8月
びにこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大家さんがおじいちゃんでとても優しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小金井駅
まーしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都下にあたる地域ですが、中央線沿線になるため都心に出やすい。新宿、渋谷は30~40分で出れて東京駅も1本で行ける。バスも充実していて京王線や西武線の方に行きたい場合はバスで出られる。複数社が乗り入れているため本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドン・キホーテ、ヨーカドー、nonowa、ソコラなどの施設が集まっているため、ほとんど駅前で済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営されてる飲食店が多く、その中にはテレビで取り上げられるような少し有名なお店もある(俵飯、カレー屋プーなど)。静かに食事できるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く小金井公園や武蔵野公園、野川公園などの大きい公園が多い。街に小さな公園もたくさんある。比較的治安も良い方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。街全体的に見ても綺麗だし、夜中に騒音がするなどもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに大学がいくつかあるため、一人暮らし用の部屋が多い。 |
2023年9月 東小金井駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自然が豊かで、徒歩圏内に小金井公園や江戸たてもの館など観るスポットが沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下にスーパーがあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカや駅の近くに美味しいラーメン屋が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園などが、比較的に多いし、 駅の利用者数も少ないので、人がゴミゴミしてない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真ん前に比較的大きな交番があるため24時間警察がいるから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の駅と比較しても、賃貸マンションなどは3割弱の賃料で住めると思われる |
2023年9月 花小金井駅
びびろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々な施設がある。駅には急行も止まるため、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにスーパーやドラッグストア、家電量販店、本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルの選択肢も多く、好きなものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、親子世代をよく見かける。病院も多いため、困ることは少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 様々な世代の人が住んでいる割には治安はいい方。大通りであれば危険は少ない。駅近くに交番もあるため駆け込むことも可能。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に乗り換え無し30分で行ける。家賃も区内に比べたら安い。電車運賃も安い。学生は学割があるのでおすすめ。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 ・商業施設が揃っている
駅の南口にはイトーヨーカドー、駅の北口にはドン・キホーテ……
樋口ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 1K | ー | 26 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
