チュリスK1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,363円 |
| 平均坪単価 | ＠5,262円 |
| 平均m²単価 | ＠1,592円 |
| 上位専有面積 | 40m²：5件 58.96m²：4件 60m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：5件 |
チュリスK1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
JR博多南線／博多駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立春住小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
チュリスK1の口コミ・評判
2021年4月
UBさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 博多駅が徒歩圏内。スーパーやコンビニなど充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 学校も近く治安も良い。公園も多く周辺にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがありデザイン性も悪くはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間取りに関してはLDKが広いタイプの為、生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 外食する場所が多くあり、何ら不便が無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も多くあり学校、公園も近く子育て環境としては悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
ibuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線が開通したことで、交通のアクセスが格段に良くなった！ 新しくできた駅だから綺麗だし、壁や床も白で統一され清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県外に出る際の拠点になる、博多駅に行きやすくなった。 商業施設やスーパーの利用がしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のチェーン店や、居酒屋などいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内の通路な広く、エスカレーターが2レーンあるから、小さい子連れの方や、複数人の移動でも周りの方への影響が最小限になりそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口の近くに交番があるので、万が一何があってもすぐ警察が助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 条件を特に選ばなければ家賃の安い家もある。 |
2023年8月 博多駅
goさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心になる駅なので、鹿児島本線、 新幹線、福岡市地下鉄に加えて今年の四月から七隈線も通ったことで西区の方向へより行きやすくなり利便性が良くなっている。また、徒歩２、３分でバス乗り場もあるので広範囲で動きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や地下街に様々なジャンルのお店があり、利便性は高いように感じる。また、駅の隣には東急ハンズや阪急百貨店、マルイなど有名なデパートも並んでいるのでまとめて買い物をするならば博多駅近郊で済むと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や地下街に様々なジャンルの飲食店があり、選びやすいように感じる。また、駅の中にはラーメン横丁や居酒屋も多くあるので様々なニーズにも叶うと思う。また、飲食店だけでなく弁当屋やパン屋とテイクアウトできるお店も豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上が庭園のようになっており、神社も設置されている。その広場では子供向けのイベントもされているので家族で過ごしやすい。また、駅の中はバリアフリーも充実しているのでどの年代の方も安心して利用が出来ると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり何かがあってもすぐに対応をされている様子がある。また、駅前はかなり開けているのでトラブルが万が一あっても多くの目もあるので、遅い時間になってま比較的安心して歩くことが出来ると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物品や飲食においても数多くのお店があるので、ニーズに合わせて買い物が出来るのでコストパフォーマンスは良いのでは無いかと感じる。特に駅構内にスーパーもあり、そこでは夜19時くらいから惣菜の安売りセールもしているのでお得に買える |
2023年1月 博多駅
孫太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島線、地下鉄、西鉄バスと連結しており、博多、天神、福岡空港を一、福岡県どこに行くにも都合がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産ものが多く、普通の値段で何でも買えます。駅ないだけでなく、付近にも買い場がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八天堂という美味しいパン野菜もさんの実店舗があり、毎日お客さんが並んでいます。また、地下の飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はそこそこ数があるので、見つけやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内外は人が多く、人の目があるので大きな犯罪を効いたことはありません。駅員さんやお巡りさんが巡回もしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高額ですか、それに見合うメリットがあります。天神は再開発もすすんでいます。 |
2022年4月 博多駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体的に複雑な構造はないので、からホーム、また電車かはバスや地下鉄乗り換えもほぼ迷うことなく行けると思います。 快速、特急、新幹線どれも本数が多く乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多いので、食料品、生活用品から、服や雑貨、本までとにかくほしい物はなんでも揃います。大型家電量販店もあり、銀行支店も駅徒歩圏内に複数あります。 映画も楽しめます。 役所など公共施設へはバスでスムーズに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅ならば飲食店は選び放題です。わざわざ駅から出る必要ありません。駅隣のマルイやバスセンターにも、飲食店は入っていますので、食べたいものは必ずあると言っても過言ではないです。リーズナブルなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベータ、エスカレーターが各箇所にあります。 公共交通機関が整っていますので、どの方面へも通学しやすいです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅を出たところに交番があります。たまに駅構内を警官が見回っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実した周辺施設、利便性の良さの割に、家賃は安いです。 新しい綺麗な物件もあります。 |
チュリスK1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～60㎡｜50㎡ | 76,500円｜5,097円/坪 |
| 3階～3階 | 40～58.96㎡｜49.48㎡ | 74,000円｜5,000円/坪 |
| 4階～4階 | 40～60㎡｜54.48㎡ | 76,750円｜4,722円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 62,000円｜5,124円/坪 |
| 6階～6階 | 40～58.96㎡｜49.48㎡ | 79,500円｜5,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.96～58.96㎡｜58.96㎡ | 84,500円｜4,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～60㎡｜44㎡ | 68,000円｜5,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
