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賃貸

日本橋津久井ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 106

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	74,882円
平均坪単価	＠13,424円
平均m²単価	＠4,061円
上位専有面積	19.11m²：17件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

日本橋津久井ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／新日本橋駅徒歩2分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅徒歩3分
JR山手線／神田駅徒歩9分
利用可能路線
『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋本町3丁目10-5-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2001年2月
総戸数
中学校区域
中央区立日本橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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日本橋津久井ビルの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【神田駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、中央快速線、銀座線がある東京駅の隣駅。なかなか便利なところだから、コスパ最強
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【神田駅に対する口コミ】隣駅の秋葉原の方が多い。行くのが楽ちんである朝や昼間は特に治安の悪さを感じることはないと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【神田駅に対する口コミ】さまざまな居酒屋が多く、飽きないエリアであると思う
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【神田駅に対する口コミ】御茶ノ水駅とか総武線エリアに行く方がいいかも

神田駅のデメリット（4件）

神田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月神田駅

あっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	銀座線との乗り換えができ、かつ乗り換え時間が短いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が西口、東口、北口、南口全ての出口でたくさんあること。比較的に低単価の店が多いが、高級店もあり、種類にも困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	中華のお店が多いが、おしゃれなイタリアンバルもあり多様性がある駅前です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレなどもあり、また改装などもされて比較的に綺麗に子どもも使用できる環境があると思います。
治安	5	メリット	駅は改装されていて改札に入ってから綺麗な印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	低価格で美味しい中華料理屋さん、餃子屋さんなどが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年4月神田駅

ジェフ99さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの山野線、京浜東北線、中央線と乗り換え可能であり、また、秋葉原などにも徒歩圏内であるため、利便性が高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さい診療所などがけっこうあるように感じるため、ある程度のことはカバーできると思われる。
飲食店の充実	5	メリット	企業が多いため昔からやっているお店から最近のお店のまで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	千代田区内にあるため小学校や幼稚園の施設が整備されており、セキュリティもしっかりしていると思われる。
治安	3	メリット	オフィス街のため、日中は企業が多いため不審者は浮いているように感じる。
コストパフォーマンス	2	メリット	飲食店や交通の便が良く、近隣と比較したときに安価に住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年9月神田駅

ぽちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR京浜東北線、山手線、中央線が止まる駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	オフィス街なので、飲食店には困りません。カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。
飲食店の充実	5	メリット	神田と言えば、カレー。カレー屋さんが多いです。また、老舗の蕎麦屋さんも多いです。カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	地域見守り隊的なおじいさんが立っていたり、子供も通学しているところを見かけるので、近くに小学校、保育園があると思われます。
治安	4	メリット	日中、警察官が歩いていたり、自転車で走っているところを見かける。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京駅に近いけど、家賃は東京駅に比べると安いから、コスパがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月神田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR中央本線の都市部に位置する駅です。近年駅改修工事が行われて駅内部がとても綺麗になってい……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日本橋津久井ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	北東	19.11
2025年3月	3階	1K	北東	19.11
2023年11月	3階	1K	北東	19.11
2023年10月	2階	1K	北東	19.11
2023年9月	2階	1K	北東	19.11
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区日本橋本町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場神田駅の賃料相場新日本橋駅の賃料相場小伝馬町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区日本橋本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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日本橋津久井ビルの周辺地図

日本橋津久井ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

JSBレジデンス&オフィス日本橋

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目3番16号
交通	東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩4分
築年数	2003年8月
階建て	地上11階建
総戸数	240戸

口コミ数	9
アクセス数	85

賃貸

ジェイエスビーレジデンス&オフィス日本橋

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目3番16号
交通	東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
築年数	2003年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	24

賃貸

フォルトゥナシャープゼロニーイチ

住所	東京都中央区日本橋小伝馬町
交通	東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩4分
築年数	2003年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	3

賃貸

プロスペクト日本橋本町

住所	東京都中央区日本橋本町4丁目6番9号
交通	JR総武本線新日本橋駅徒歩4分
築年数	2004年11月
階建て	地上15階建
総戸数	50戸

口コミ数	4
アクセス数	711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プロスペクト日本橋本町 1302	23.2万円 (14,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.24m²	1LDK	13階	-
情報取得日:2025年07月15日
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賃貸

ルミエール堀留

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目4番15号
交通	都営浅草線人形町駅徒歩5分
築年数	2009年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	564

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルミエール堀留 601	10.2万円 (6,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	25.06m²	1K	6階	南
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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