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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 小杉御殿町 > 武蔵小杉駅 > ジョイフル武蔵小杉

賃貸

ジョイフル武蔵小杉

アクセス数： 272

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

ジョイフル武蔵小杉の外観

ジョイフル武蔵小杉のエントランス
ジョイフル武蔵小杉のその他
ジョイフル武蔵小杉のその他
ジョイフル武蔵小杉のその他
ジョイフル武蔵小杉のその他
ジョイフル武蔵小杉のその他
ジョイフル武蔵小杉のその他：宅配ＢＯＸ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 56件
平均賃料相場	57,392円
平均坪単価	＠11,080円
平均m²単価	＠3,352円
上位専有面積	16.47m²：56件
上位間取り	ワンルーム：51件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイフル武蔵小杉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩9分
東急目黒線／新丸子駅徒歩12分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩15分
利用可能路線
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目70 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立中原小学校
中学校区域
川崎市立宮内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル武蔵小杉の【賃貸】物件情報

ジョイフル武蔵小杉 403号室

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 16.47m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月武蔵中原駅

najdiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発電車があり椅子に座ることができるほか、快速が停車する。また最終電車が中原止まりであるため、最終電車まで他の駅に比べ余裕を持つことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のショッピングセンターがあり、雨の日には濡れずに直接買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	駅にマクドナルドがあり、時間潰しには最適である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小中学校があり、また駅からも近い。公園の数も充実している。
治安	3	メリット	駅周辺に街灯が多い、駅前に交番があること。
コストパフォーマンス	4	メリット	小杉や川崎、東京都内や横浜など交通のアクセスが非常にいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年10月武蔵小杉駅

すめしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿、池袋、渋谷、新橋、東京など東京主要駅まで一本1時間以内でアクセスできる
生活利便施設の充実	5	メリット	複合商業施設が複数あり（グランツリー、ララテラス、東急スクエア）買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設が複数あることや駅前にチェーン店も多いことから選択肢に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	横須賀線の入り口に幼稚園？保育園があり出勤ついでに送り迎えができそう
治安	5	メリット	昼間は人通りも多いため治安はそこまで悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えれば値段相応であると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年7月新丸子駅

めぐさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉駅に近いため買い物も交通も不便な事は一つもない。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやパン屋など生活に密着したお店が多い。近くに大きな商業施設もあるため便利
飲食店の充実	4	メリット	個人店もチェーン店もいっぱいあるからご飯には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校なども駅から歩いて行ける距離にあるため子育てしやすい印象
治安	4	メリット	交番もあるしパトカーがパトロールしてるのをよく見る
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都より家賃は安いと思うが、人気のため空きがなかなかない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年1月武蔵小杉駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が通っており、ターミナル駅として活躍。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設もあり、家族で休日に買い物へ行くことも可能。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、食事処が多数存在。様々なジャンルの食事を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子供の生活必需品を揃えるなら、駅周辺のお店で完結することができる。
治安	3	メリット	昼間の賑わいはとても良く、治安的に悪い部分は特にない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺でほとんどの生活必需品を揃えることが出来るので、住みやすさはGOOD。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフル武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	ワンルーム	南西	16.47
2025年3月	2階	ワンルーム	南西	16.47
2024年10月	3階	ワンルーム	北東	16.47
2024年6月	4階	ワンルーム	北東	16.47
2024年6月	2階	ワンルーム	南西	16.47
…残り51件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	56	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

大高ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目132番33号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩8分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	347

賃貸

大貫ビル

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目72番
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩13分
築年数	1976年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	760

賃貸

RS武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目66番1号
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	RS武蔵小杉 302	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

ハイデンス武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目129番8号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩10分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	432

賃貸

ドミールM

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目1番20号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩12分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミールM 203	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.45m²	1K	2階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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