アラモードパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,543円 |
| 平均坪単価 | ＠6,202円 |
| 平均m²単価 | ＠1,876円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：32件 25.57m²：20件 30.77m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
アラモードパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩15分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩30分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩30分
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利用可能路線
『作草部駅』 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区殿台町116-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
26戸
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中学校区域
千葉市立都賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アラモードパレスの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにコープ、ダイソー、コンビニ、外食施設、などがそろっていたので便利だった。バス停までは歩いてすぐだった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで安全なエリアだったと思う。驚くほど毎晩静かだった。横に川と遊歩道があり、ほどよく自然も豊かだった。図書館や病院などの公共施設からはかなり離れていたので少し不便だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスなどの共用部はよく清掃されていてきれいだった。大理石調でおしゃれで、エントランスに入るたびに気分が上がった。不要なチラシを捨てられるようにごみ箱も用意してくれていた。窓の前の植木も手入れされていた。駐輪場も放置自転車はそこまで多くなく、広くて止めやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装のセンスがよく素敵なお部屋だった。収納も広くて大きい。キッチン収納も使いやすかった。隣の音はそこまで聞こえない。とても静かだった。自分の部屋を無音にしていると、さすがにたまに聞こえることはあったが、そこまで気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコープ、ダイソー、コンビニ、ファストフード、外食施設、などがそろっていたので便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 千葉市は行政がよいので、防災対策や福祉サービスは充実していた。しっかりされていたと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉駅
konnichiwaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く、どこにでも行くことができる。総武快速線は東京だけでなく、横浜などの千葉から遠方の場所でも電車1本で行くことができ、とてもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にクリニックや本屋、レストランなどがあるため、電車の待ち時間はよく利用する。また、駅周辺も栄えているため、ショッピングをするのに便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多くの飲食店があるため、日中はレストラン、夜間は居酒屋など、一日中満喫することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅周辺には多くの子どもたちがいるため、子育てしやすい場所だと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は若者や家族連れが多く、とても賑わいがある場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな住宅街で生活をすれば、あまり不便には思わないし、ファミリー層が多い場所に住めば、少しは安心して暮らせると思う。 |
2023年1月 千葉駅
ピラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅であり、駅の中は美味しいグルメもあり、それだけでいくのもありです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中に病院やマッサージ屋さん、本屋など幅広いジャンルのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が特に美味しく、自分もよくラーメンを食べるだけにいっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、いろんな人に使えるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市のど真ん中の駅なので夜になると夜景が綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の中も対して駅外の値段とは変わりません。 |
2022年5月 千葉駅
ふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり、東京駅まで1本で行けます。 バス、タクシー乗り場は目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のペリエが出来てから、かなりきれいで明るい駅になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バラエティーに富んだ飲食店が入っています。 パン屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接された保育園があり、働くお母さん達には便利です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、周りにごみ等はあまり落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地域密着のスーパー等も何店舗かありますし、コンビニも多く住みやすいです。 |
2021年10月 千葉駅
【メリット】 成田エクスプレス停車駅、渋谷や新宿など面倒な場所から帰る際にとてもラクに来れる。
アラモードパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.77 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.57 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.57 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 28.98 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.98 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区殿台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.57～30.77㎡｜28.78㎡ | 47,666円｜5,483円/坪 |
| 2階～2階 | 25.57～30.77㎡｜27.94㎡ | 50,675円｜6,014円/坪 |
| 3階～3階 | 28.3～28.98㎡｜28.89㎡ | 52,750円｜6,037円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.57～30.77㎡｜27.82㎡ | 48,260円｜5,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.98～30.77㎡｜29.2㎡ | 51,218円｜5,800円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
