ラフォーレ曙の外観
ラフォーレ曙の物件概要
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交通
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市曙町2丁目14-8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福山市立曙小学校
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中学校区域
福山市立誠之中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラフォーレ曙の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 福山駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線と新幹線乗り場が分かれてるのでわかりやすい。のぞみも止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンステがあるので、買い物もすごく便利。駅前はタクシーやバス乗り場もすぐあるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も何軒かあり、お弁当屋さんやパン屋さんもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏すぐに福山城や美術館があり、観光するにはとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前に交番があるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の目の前にマンションがあり、仕事で駅を使う人には便利だと思う。 |
2024年5月 福山駅
193さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | さんすてが程よく便利。 オシャレさはあまりなくファッションビルとしては物足りないが、生活するにおいてはほぼ全てが揃う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100均、ドラッグストア、郵便局、服、マクドナルド、その他飲食店、本屋と生活には充分。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽な飲食店がいくつかテナント入りしており、特段問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | そもそも子供の姿を見かけない。 高校生大学生も少ないため評価できず。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ない。 ガラの悪い人がいない。 酔っ払いも見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遊び以外の充実度合いは素晴らしい。 若い人出なければ満足では？ |
2024年3月 福山駅
唱さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが多く自販機もあって時間が潰れる福山城が見えるのもポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遊びに行く場所にもってこい 本屋、飲食店があるから休憩場にも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバがあるう 人気の店があって助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあったりする エスカレーターが少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人もおる セブンの定員さんが優しくて仲良くしてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんアパートがある コンビニもあるし病院もあって便利 |
2023年7月 福山駅
Paulさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 静かな駅。周りも特にこれといったものもないが、尾道へ行く際は広島よりこの駅が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | この駅にメリットは難しいが隣の東徳山まで行けば、コロナの湯までの無料シャトルバスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 15分ほど歩けば快活クラブがある。ひたすら線路沿いに真っ直ぐ行けば到着する。それくらいしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 街並みは静かなので暮らすには良い場所かもしれない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が少ない印象。日中はまあ問題はなかろうかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はそこそこ安いかと思われる。車があれば住みやすい。 |
ラフォーレ曙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 36.3 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 36.3 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 36.3 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 36.3 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 36.3 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市曙町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 48,466円｜4,414円/坪 |
| 2階～2階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 50,200円｜4,572円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 49,000円｜4,462円/坪 |
| 東向き | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 49,222円｜4,483円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
