ハイツハッピーバレー高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,956円 |
| 平均m²単価 | ＠2,407円 |
| 上位専有面積 | 37.21m²：2件 30.22m²：2件 29.19m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 3DK：2件 |
ハイツハッピーバレー高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩7分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩9分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツハッピーバレー高輪の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】・できたばかりでとてもキレイです。ホームも広い。京浜東北線と山手線が利用できます。タクシー乗り場もあり、バス乗り場も出来ました。 ・都心の会社に通う場合、通勤時間が短くて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】・駅構内には無人のコンビニがありますが、営業時間は7時～21時です。スターバックスもあります。・治安は悪くないと思います。ビジネスマンが沢山います。夜も飲み屋、飲食店が少ないので、あまり酔っぱらった人と会いません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】・懐石料理や郷土料理、フランス料理のお店など、おしゃれなお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】・駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。多機能トイレ、ベビー休憩室、コインロッカーもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 泉岳寺駅
スパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港に行くにも、銀座方面に行くにも便利。また品川へもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たまにお祭りなんかやっていて、楽しいなと思う地域外である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は非常に多くおいしかったです。多国籍料理のお店が多いので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を空港に連れて行って、飛行機を見させるなどを楽しみがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段危険を感じるような場所ではないと思います。安心してください。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は最高に良い場所なので、コスパがいいと思います。 |
2023年9月 泉岳寺駅
かがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線とバスだったのが、近くに高輪ゲートウェイ駅ができたのもあって山手線への乗り入れもしやすくなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街であるため、銀行等の施設は大通り沿いにあるので移動しやすさもあってそこまで苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街であるためか、大通りに飲食店が多数並んでいて食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 寺があるからか、裏通りは静かで散歩などがしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 表の大通りも人通りが多く、裏通りに交番があるためよほどのことがない限り問題は起きなくて平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内であるので家賃はそれなりな価格ではあるが、交通の利便性が良くなったので便利になった。 |
2023年3月 白金高輪駅
ミサミサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白金高輪駅は東京メトロ南北線と、都営地下鉄三田線が通っているので、便宜が良いです。また、白金高輪駅で始発や終点となることが多く、始発で乗る際は混雑しないというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出たらすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニ、図書館などがあることです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビでもよく放送されている美味しいケーキショップやベーグル屋、焼き肉店などが有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を出るとすぐに公園があり、暖かい日は座ってまったりと日向ぼっこしたり、子どもと遊べるスペースが有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番は見当たらないものの、これまで変質者等に会ったことも一切ないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いけれど、渋谷や東京駅方面など行こうと思えばすぐに着く距離で、アクセスが良いことです。 |
2021年10月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 2年前に品川駅の隣にできた駅で、非常に綺麗で、最先端の技術などが導入されている。
ハイツハッピーバレー高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 37.21 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 37.21 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 1DK | ー | 26.49 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.22 | |||||||
| 2014年4月 | 1階 | 1DK | ー | 30.22 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～30.22㎡｜28.91㎡ | 71,400円｜8,180円/坪 |
| 2階～2階 | 29.19～37.21㎡｜33.2㎡ | 81,000円｜8,100円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.22～37.21㎡｜34.88㎡ | 82,666円｜7,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
