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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 桂岡町 > 銭函駅 > サンセットヒルズ

賃貸

サンセットヒルズ

アクセス数： 204

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

サンセットヒルズの外観

サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズの外観
サンセットヒルズのエントランス
サンセットヒルズのエントランス
サンセットヒルズのエントランス
サンセットヒルズのその他

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サンセットヒルズのその他
サンセットヒルズのその他
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サンセットヒルズのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 23件
平均賃料相場	24,304円
平均坪単価	＠3,682円
平均m²単価	＠1,114円
上位専有面積	22m²：12件 25m²：4件 33.8m²：3件
上位間取り	ワンルーム：13件 1R：6件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンセットヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／銭函駅徒歩30分
JR函館本線／ほしみ駅徒歩60分
利用可能路線
『銭函駅』　JR函館本線　
『ほしみ駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市桂岡町29-33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
小樽市立桂岡小学校
中学校区域
小樽市立銭函中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

サンセットヒルズの【賃貸】物件情報

サンセットヒルズI 102

賃料(管理費): 2.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

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サンセットヒルズI 201

賃料(管理費): 2.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

サンセットヒルズI 102

賃料(管理費): 2.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.14m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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2023年12月ほしみ駅

Sibさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほしみ発の列車があり、朝から座って通勤できる。駅はとてもキレイいに清掃され、冬には除雪がしっかりされている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅は無人駅ですが、隣の星置駅に行くと、病院やスーパーがありとてもアクセスが良い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は何にも無いのですが、隣の星置駅前には商業施設があり、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然がいっぱいあり、駅前には星置西公園が広がっており、グランド、テニスコート、河川ロード、遊具がありとても子育てに適している。
治安	4	メリット	駅周辺には何も無いが、清掃は、行き届いて公園まで綺麗な花きがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅沿線で家が立っており、札幌までも適度な時間で外出でき、土地も他の地域より駅チカでちょうど良い立地です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2023年10月銭函駅

apiiiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	土地柄海が近いため、駅から出た瞬間海が見えるのが素敵！
生活利便施設の充実	4	メリット	私は海が大好きなので4点としました。コンビニも近くにあるのと、カフェが多く素敵な場所です！
飲食店の充実	5	メリット	カフェが多く素敵な場所が多いです。ご飯屋さんも何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にトイレもあり、駅内にはエレベーターもついています。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗なので昼夜関係なく、治安は良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	現在一軒家ですので、賃貸は分かりませんが土地は比較的安いのでは良いのでしょうか。海が好きな人はぜひ！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年10月銭函駅

なぼさりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	短時間で札幌市に行くことができ、本数も少なくないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにセブンイレブン、少し離れてるものの商店やスーパーもあり買い物できます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しレストランやラーメン、カフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に公園、目の前には海があり自然が良いです。
治安	3	メリット	柄や悪い人を多く見ませんので、悪くない治安に感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物店、飲食店、交通便も悪くないことから住みやすさのバランスは良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年8月ほしみ駅

YUYU0703さん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ほしみ駅は始発駅なので朝でも座ることができます。改札を出たらすぐホームなので急いでいる時でも安心です。
生活利便施設の充実	1	メリット	少し先にコンビニがあります(ただし何分かは歩かなければならない)。
飲食店の充実	1	メリット	徒歩10分かからないくらいですが、べんべやがあります。おいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園があります。かなり広いです。前にお祭りもやっていたはずです。
治安	2	メリット	夜でも誰かに絡まれたりとかはしたことないです。一応駅付近に街灯があるので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部に比べたらここは田舎なので土地は高くないと思います。ほしみ駅は札幌駅と小樽駅の中間あたりに位置するのでどちらにも行きやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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サンセットヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	東	22
2025年6月	1階	ワンルーム	ー	20
2025年1月	1階	ワンルーム	東	22
2025年1月	2階	ワンルーム	東	22
2023年10月	2階	ワンルーム	東	22
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市桂岡町の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場銭函駅の賃料相場ほしみ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市桂岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■銭函駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	2	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	15	0	0	0	0	0
～5	4	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステート９９

住所	北海道小樽市桂岡町28番9号
交通	JR函館本線銭函駅バス20分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	926

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート99 102	2.7万円 (3,000円)	無	無	32.5m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

エステート97

住所	北海道小樽市桂岡町28番10号
交通	JR函館本線銭函駅徒歩28分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	431

賃貸

グランドパレイシャル3

住所	北海道小樽市桂岡町16番1号
交通	JR函館本線銭函駅徒歩24分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	626

賃貸

トロピカルハイツ桂岡

住所	北海道小樽市桂岡町5番
交通	JR函館本線銭函駅徒歩20分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	325

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トロピカルハイツ桂岡 201	2.3万円 (2,000円)	無	無	26.65m²	ワンルーム	2階	東
	トロピカルハイツ桂岡 210	2.3万円 (2,000円)	無	無	27.5m²	ワンルーム	2階	北
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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