メゾンしろがね
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 159,762円 |
| 平均坪単価 | ＠9,236円 |
| 平均m²単価 | ＠2,794円 |
| 上位専有面積 | 60.28m²：17件 59.93m²：13件 59.47m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 2SLDK：11件 2LDK：7件 |
メゾンしろがねの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩20分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目20-13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンしろがねの口コミ・評判
2020年11月
たっつーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅は中央特快が停車し、総武線の始発が出るので、通勤・通学に非常に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街があるので便利です。少し歩くと公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックで、来客もモニターで確認できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に不便や、不具合を感じることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近いので、近所の買い物で衣食住は足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各診療科の個人医院やクリニック、私立の保育園が多くあります。駅前に市役所の窓口があり、夜間や土曜も受け付けています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
らっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く一本裏道なので混んでいないし車も少なめ。買い物も不便なく、駅近で立地最強です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
りさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所・洗面台、トイレの床とクロス、ダイニングのフローリングは、わりと新しくリフォームされているようでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR中央線の三鷹駅が歩いて5分ほどと近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三鷹駅の繁華街の中にあるので、商業施設が豊富で便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにオートロックが採用されていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サービスルームという大きな部屋があり収納性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはインド料理屋や中華料理屋、和食料理屋などがあり外食しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 比較的近くに下連雀自動公園という子ども向けの公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 吉祥寺駅
かみやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは中央総武線と井の頭線が利用できる点です。新宿と渋谷それぞれ一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅を出れば元住みたい街ランキング1位と評されるように雑貨、アパレル、本屋、カフェなど繁華街があり、ちょっと歩けば井の頭公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、駅近にははなまるうどん、牛肉、マックなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあまり多くありません。成蹊大があるくらいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に危なくないです。人が多いため、監視になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やレジャー、公園などがあり、遊びには適している街です。 |
2023年10月 三鷹駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そんなに大きい駅ではないが、総武線と中央線が通っているのでどちらかが遅れてもなんとかなることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺より静かでファミリーも多くいる。駅前の道も吉祥寺より広い。 病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 探せば、こじんまりしていて、あまり混んでなく、美味しいお店がある。そばやさん、パン屋さんなども美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域の祭りなども開催されるし、子供は楽しめると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなどはほぼ見かけない。 学生などもだいたい吉祥寺にいるので、うるさいということもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺は家賃が高いので、三鷹はいいと思う。中央線と総武線が通っているのも良い。 |
2022年6月 吉祥寺駅
キウイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと井の頭線があり、新宿へは約１０分余り、渋谷方面へは約２０分とアクセスが便利です。通勤通学時間帯は混雑します。バスも出ており、練馬・埼玉・世田谷方面へもアクセスできます。改札までの距離も迷うことなくいけ近いです。タクシー乗り場も複数あります。バスも一時間に数本以上あります。終電も０時くらいまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアトレ吉祥寺が、北口には商店街もあります。歯医者や医院もあり病院もあります。図書館も駅近くにあり、私立大学・美術大学・公立小中学校も幼稚園もあります。駅付近には本屋もアパレルなども充実しています。新宿・渋谷と直結していますし、地元でも買い物が楽しめます。井の頭恩賜公園もあり、四季を感じ日頃の疲れをとることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近や駅中には飲食店が種類多くあります。カフェやベーカリーも充実しています。お値段もお手頃です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高の数はあまり多くありません。井の頭恩賜公園・三鷹の森ジブリ美術館（駅ちか）などがあり、四季を感じたり芸術を堪能したりできます。駅に多機能トイレがありエレベーターもあります。子供にも高齢者にも優しい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅近くにありパトロールも盛んになさってくださっています。歓楽街もありますが、そんなに柄が良くないといったことはありません。居酒屋は現代風の女性が好みそうなおしゃれなお店もあります。井の頭恩賜公園が近いので夜遅くは単独で歩かないのが無難かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通におアクセスが良いので利便性がよい割には、家賃はリーズナブルです。物件にもよりますが、1DKでお風呂も付いて４万円弱からあるようです。土地も２３区内ではないので思ったより安価です。自然と人工が融合した街で住みよい街です。 |
2022年1月 三鷹駅
【メリット】 総武線、東西線利用の場合、始発駅なので、時間に余裕を持てば座っての通勤可能です。中央線は特……
メゾンしろがねの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.28 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.47～61.8㎡｜60.05㎡ | 159,750円｜8,794円/坪 |
| 3階～3階 | 59.8～65.78㎡｜61.76㎡ | 158,428円｜8,481円/坪 |
| 4階～4階 | 59.47～60.76㎡｜60.03㎡ | 160,312円｜8,827円/坪 |
| 5階～5階 | 59.47～63.39㎡｜60.12㎡ | 160,352円｜8,819円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.47～65.78㎡｜60.49㎡ | 159,465円｜8,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
