ドルフ シィアの外観
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ドルフ シィアの外観
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ドルフ シィアの外観
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ドルフ シィアの外観
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ドルフ シィアの外観
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ドルフ シィアの外観
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ドルフ シィアの外観
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ドルフ シィアの外観
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ドルフ シィアの外観：外観
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ドルフ シィアのその他：外観
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ドルフ シィアのその他：外観
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ドルフ シィアの外観：外はこのようになっています
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ドルフ シィアの外観：外観・土地
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ドルフ シィアの外観：鉄筋コンクリート造のガッチリしたマンションです♪♪
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ドルフ シィアのその他：外観パース
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ドルフ シィアのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,723円 |
| 平均坪単価 | ＠6,411円 |
| 平均m²単価 | ＠1,939円 |
| 上位専有面積 | 27m²：62件 28.11m²：21件 27.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：85件 |
ドルフ シィアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／新加美駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美東5丁目8-23-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドルフ シィアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 加美駅
りゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで3駅で行けて終点の難波までいけること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが何ヶ所かあり、100円ショップやパン屋さんなど様々ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにあり、パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園はない気がする。 小学校もあるけれど少し歩かないといけない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 時々変な人はいますが、大人の方が多いのでそこまでは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺から３駅、近くにコンビニや薬局、スーパーなど揃っているのでとても住みやすい。 |
2023年4月 加美駅
ぴのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺、難波に繋がるので使いやすい。それほどひどくは混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにおおさか東線があるので、乗り換え便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋が多く、仕事終わりによりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが付いたので車椅子やベビーカーでも楽。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に汚くはないし、周辺の事故や事件もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRでも2線通っているし、交通便がいい。 |
2023年3月 加美駅
竜神さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だけとはいえ、天王寺までの3駅というアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは相応に数はあるので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数自体は相応にあるので、不便な感じはしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や学校の数はそろっているので、遊ばせるところは困らない、。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署自体は近くにあるのでそういう意味では安心感はあるかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場自体は大阪の中ではかなり安い部類だとおもう、 |
2019年8月 加美駅
【メリット】 近くにはおおさか東線新加美駅もありますので新大阪駅まで行く事が出来ます。
加美駅……
ドルフ シィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 28.11 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 28.11 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加美駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～28.11㎡｜27.02㎡ | 51,585円｜6,336円/坪 |
| 3階～3階 | 27～28.11㎡｜27.25㎡ | 55,615円｜6,747円/坪 |
| 4階～4階 | 27～28.11㎡｜27.15㎡ | 54,681円｜6,658円/坪 |
| 5階～5階 | 27～27㎡｜27㎡ | 55,000円｜6,734円/坪 |
| 6階～6階 | 27～28.11㎡｜27.51㎡ | 55,769円｜6,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～28.11㎡｜27.26㎡ | 53,882円｜6,536円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
