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賃貸

マリソルリヨン

総合評価：

3.7 アクセス数： 381

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠8,815円
平均m²単価	＠2,667円
上位専有面積	15m²：2件
上位間取り	1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリソルリヨンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／武蔵関駅徒歩11分
西武新宿線／東伏見駅徒歩23分
西武池袋線／大泉学園駅徒歩30分
利用可能路線
『武蔵関駅』　西武新宿線　
『東伏見駅』　西武新宿線　
『大泉学園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区石神井台8丁目16-25-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
練馬区立石神井台小学校
中学校区域
練馬区立関中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリソルリヨンの口コミ・評判

2021年9月

パンダマンションさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西武新宿線、武蔵関駅が最寄りとなっており、新宿方面へアクセスが出来ます。バスを経由すると吉祥寺にもアクセスでき、立地としては良い位置にあると思います。駅前に商店街が広がっており、中華料理店やラーメン屋、コンビニとスーパーにモスバーガー、居酒屋まである為、駅周辺で生活圏が出来ているのは大変便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅の近くに武蔵関公園があり、ひょうたん型の大きな池をボートに乗って周る事が出来、大変オススメです。商店のあるエリアと住宅街のエリアで別れていて混在していないので、東京の他の物件と比較しても周辺は大変静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観や内装は築年数で考えるととても綺麗に感じます。駐輪場があり、インターネットも無料で使用出来るのは良い点だと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	台所にIHコンロが備わっているので、火を使わず安全である。ロフトスペースもあり、物を置いたり寝る事も出来ます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	5分かからない距離にスーパーの「いなげや」があり、安く食料品を購入出来きます。同じくらいの距離で飲食店の「和食さと」や「はま寿司」、駅の近くに煮干しラーメンの「ジョン」、海老ラーメンの「弘良」があり、これらはお安い上に美味しいのでかなりオススメです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	毎年駅周辺でお祭り「関のぼろ市」というのが開催され、多くの人たちで賑わいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月大泉学園駅

yasuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスのターミナルと直結しており、この駅を基点に南北の移動もしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の商業施設があり買い物にも便利。区役所の出張所もそのビルにある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の割にはリーズナブルな価格帯。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校が多い。小さいものの公園が多くある。
治安	5	メリット	歓楽街がなく風紀は良い。駅前にも交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前が新たに開発されたので、住みやすくなった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年8月武蔵関駅

あいあいこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵関駅は、準急と各停が停まります。駅チカに区営の駐輪場が多くあるほか、荻窪駅・三鷹駅・吉祥寺駅など中央線の各駅や西武池袋線の大泉学園へ行けるバスもあり、西武新宿線以外の他路線へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストア、本屋、郵便局、クリーニング店、銀行ATM、図書館、区民センターなどが駅から徒歩圏内に揃っているので、生活には困りません。病院も個人病院から救急対応の総合病院まであります。
飲食店の充実	4	メリット	南口には青梅街道、北口側には新青梅街道と大きな道路が駅をはさんで両側にあるので、幹線道路まで出ればチェーンの飲食店もたくさんあります。自転車や車があれば、問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	待機児童対策にかなり力を入れていて、保育園の数がすごく増えました。園を選り好みしなければ、数年前よりもかなり入園しやすくなったと周りでもよく聞きます。また、大きいものから小さいものまで公園がすごく多いのも魅力です。
治安	4	メリット	交番は、南口の駅前と青梅街道沿い、新青梅街道沿いにそれぞれあり、警察官が定期的にパトロールしてくれている姿をよく見かけます。繁華街ではないので、夜も静かで酔っぱらいなどもほとんど見たことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	子育て環境が整っていて、緑も多く治安も良いので本当に満足しています。利便性が高いのに周辺地域よりも比較的家賃も安めなので、コストパフォーマンスは抜群だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・468文字）

2022年7月大泉学園駅

yusukeskywalkerさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急、通勤快速が止まる。池袋まで準急で15分くらいで着く。バスを使えば、東武東上線、西武新宿線にも一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	公園の数が多く、治安が良い。畑に野菜の自動販売機があり、お得に買える。映画の撮影所があり、映画やテレビの撮影が行われている。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中の色々なお店があって良い。しかも、値段もリーズナブル。特に、スイーツのお店は、テレビで紹介されているところが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園の数が多く、とても子育てに良い環境が整っている。
治安	5	メリット	夜のお店も少ないので、酔っ払いも少なくて治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿、池袋への利便性もよく、公園も多いし、子育てにぴったり。家賃も高くないのが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年6月大泉学園駅

hiemic1005さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線の準急と通勤急行が使えます。バスの本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	2つの出口とものショッピングセンター、診療所、本屋、雑貨屋さんが揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店が多い。ドトールコーヒーは2店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園と小学校は多いです。午前中は保育園の児童の散歩を見かけます。
治安	4	メリット	駅を出た所に交番とコンビニが2、3軒あります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くのマンションに住むと大型スーパーがあるので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリソルリヨンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年10月	2階	1R	ー	15
2015年4月	2階	1R	ー	15
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場東伏見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区石神井台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アーバンスピリット武蔵関

住所	東京都練馬区石神井台8丁目16番26号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1456

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田中ハウス

住所	東京都練馬区石神井台8丁目16番3号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	402

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ベルローズ・石神井台

住所	東京都練馬区石神井台8丁目18番19号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩10分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	480

賃貸

センチュリーあさみ

住所	東京都練馬区関町北5丁目15番25号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩10分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	382

賃貸

パルハイツ

住所	東京都練馬区石神井台7丁目27番25号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩10分
築年数	1996年3月

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルハイツ	5万円 (-円)	無	無	18.23m²	1K	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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