ロイヤルシティ西日暮里
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
ロイヤルシティ西日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩4分
京成本線／新三河島駅 徒歩8分
JR常磐線／三河島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『新三河島駅』 京成本線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里6丁目38-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第六日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシティ西日暮里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルシティ西日暮里の【賃貸】物件情報
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ロイヤルシティ西日暮里の口コミ・評判
2021年8月
Eyeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ千代田線と日暮里・舎人ライナーが最寄りですが、JRの駅もとても近く便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千代田線の駅からは徒歩2、3分で、駅を出てすぐにまいばすけっとがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので女性の一人暮らしでも安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は築浅だけあって、とても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からマンションまでの間にスーパーがあるところ。少し歩けば商店街もあり、ドラッグストアもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園・ふれあい館がとても近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西日暮里駅
JOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉方面から神奈川方面までどちらでも行くことが可能であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には蕎麦屋さんがあるなどとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 価格帯は非常に普通で誰でも利用できるとこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の安全は保たれており、子供も過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心やその他の治安が悪い地域に比べたら落ち着いている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えたら悪くないと思う。 |
2024年8月 西日暮里駅
heyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と千代田線があり、都心へのアクセスがとても良い。 山手線と千代田線が駅構内で乗り換え可能。 駅から出れば路線の下にタクシー乗り場がある為、利便性も高い。 駐輪場も信号を渡ってすぐの為、住んでいる身としてはとてもありがたい。 終電も遅いので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、コンビニ、居酒屋、100円均一、スーパー、カラオケ何でもそろっているため、住んでいる身としてはとても助かっている。 銀行も駅周辺にある為利便性に優れていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋さんや、ファストフード店、居酒屋、ラーメン屋さんなどバラエティに富んだ飲食屋さんがあるので、とても満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にトイレもあるし、駅を出て向かいの駐輪場にもトイレがある為、その点については非常に良いと思う。 スロープも山手線の出口にある為、バリアフリーについても気遣われていると思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に深夜帯に変質者や、ガラの悪い人はいないと思うので、治安は悪くないと思う。 駅を出るとガールズバーのキャッチが立っているくらいで人もいるし、明るさもあるので、治安が悪い印象はないです。 駅の横に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は東京都の平均値くらいだと思われます。 都心へのアクセスの良さを考えるといい場所ではないのかなと思います。 |
2024年2月 三河島駅
meaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里や上野、北千住がとても近いため、どこに行くにもアクセスが良く、利便性があります。 少し縦長のエレベーターが完備されているため、ベビーカー2台は余裕で入るし、ギュウギュウになることもあまりないです。 ゴミ箱も設置されていますが、散らかっていることも無く、綺麗に保たれています。 駅近くにコンビニやスーパー、ご飯屋さんドラッグストアもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないですが、利便性がいい分、特に困ったことはありません。 日暮里の繊維街にも歩いて行ける距離です！ スーパーも充実しているし、 何より、保育園や児童館が沢山あるので、とても助かっています！ 最初にできたコリアンタウン？というのが近くにあり、色々な種類の美味しいキムチ売ってます！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼のチェーン店や日高屋等、サクッと寄れるお店は割と色々と揃っていると思います！ あとは、多国籍な料理屋さんが多い印象です。 カレー屋さん等も沢山あるのですが、本格的な味で美味しいし、ナンもおかわり自由です！ お弁当屋さんは少ないですが、テイクアウトできるお店が多いので、選択肢は割とあると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多いので、割と保活が進めやすい区だと言われています！ また、児童館の数もとても多いです！ プログラムも充実しているので、とても楽しい時間が過ごせます！ 駅には多機能トイレもあり、オムツ台も着いています！ エレベーターも1台あり、割と広いので、ベビーカー2台は余裕で入ります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるし、見回りサポートなども充実しているので、割と治安はいいと思います！ 小学生の登下校の時は交差点に旗を持った人がたって、危険がないようにしてくれているし、大人の付き添いもありながら集団で下校している姿をよく見かけます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の利便性もそうですが、日暮里、西日暮里までは歩いて行けます！ その辺は23区内でも家賃の相場は低いと言われているところなので、 そこまで高い家賃で、住み心地はいいので、とてもいい所です！ 再開発も進んでいて、新しいマンションが多く作られています！ 駅前にタワーマンション？の建設予定もあります！ |
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 駅付近に飲食店や薬局などの施設が非常に多くて便利。特に飲み屋とラーメン屋が多い印象で、仕事……
ロイヤルシティ西日暮里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 59.87㎡ | 9.28㎡ | 4,882万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 17,455円 291円 |
12,698円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西日暮里駅の売買相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
ロイヤルシティ西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | ー | 25.15 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.15 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 24.87 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 20.02 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシティ西日暮里の賃料相場
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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■荒川区の賃料相場
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項目別平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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