ドミンゴ甲東園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,933円 |
| 平均坪単価 | ＠6,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,938円 |
| 上位専有面積 | 55.54m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
ドミンゴ甲東園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩12分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上大市4丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミンゴ甲東園の口コミ・評判
2024年11月
ぽんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街で騒がしくなく、近くには小学校、中学校や公園があります。スーパーやコンビニ(マルハチ、万代、パルヤマト、イオン)は徒歩圏内に数店舗ありとても住みやすい環境だと思います。また内科や耳鼻科など一通りの病院が近場で揃っており、総合病院も近くにあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 甲東園駅
ジョニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪神戸両方面にとても行きやすいです。宝塚にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くにある分飲食店がとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い分居酒屋などの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園から大学まで全て揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には警備員や警察がいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からの利便性はとてもいいのでコスパはいいと思います。 |
2022年5月 西宮北口駅
ぶーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急線のターミナル駅で乗り換えなども便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店やガーデンズもあり買物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにお店があり、駅周辺でら困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ですが環境もよく、子育てや住まいには良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事故や事件もなく、治安は非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい町であり、物価も高過ぎない為、コストパフォーマンスは良いです。 |
2019年9月 西宮北口駅
【メリット】 映画化もされた有川浩の小説「阪急電車」にも登場します。巨大ショッピングモールの西宮ガーデン……
2019年8月 甲東園駅
【メリット】 駅周辺には銀行やスーパー、居酒屋、レストランなどが一通り揃っている上、遅くまで空いているの……
ドミンゴ甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.54 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.54 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.54 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.54 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.54 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上大市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 106,833円｜6,359円/坪 |
| 2階～2階 | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 110,333円｜6,567円/坪 |
| 3階～3階 | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 110,333円｜6,567円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 109,363円｜6,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 107,750円｜6,414円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
