エムズステート矢向
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,027円 |
| 平均坪単価 | ＠9,682円 |
| 平均m²単価 | ＠2,929円 |
| 上位専有面積 | 27.32m²：33件 27.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
エムズステート矢向の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩4分
JR南武線／尻手駅 徒歩10分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立矢向小学校
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中学校区域
横浜市立矢向中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズステート矢向の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に商店街があり、会社帰りに手軽に買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物が貨物列車線路の真横だが、ベランダのドアが二重サッシで列車通過時の騒音が一切気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック有、居室内にセキュリティシステム（個人契約）も有ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照の状況は良く、壁紙とフローリングの色が統一されており 広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分圏内に銭湯・コインランドリーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が徒歩7分圏内にあり、周辺の道は交通量が少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川崎駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え可能路線が多く、ショッピングモールもあるので買い物に便利 飲食店や映画館など施設も色々充実している。 また、バス停の掲示板にて発車まで何分と流れる小さい電光掲示板がありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやドラッグストアも多いので生活していくための食品、日用品には困らない。 駅付近に病院も多数あるので生きていくには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多く、テイクアウトできるお店も多い。 系列が同じ店も多いので、行った店舗が混雑していても別の店舗に行くことができる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校、病院など施設も充実している。 特にモアーズの最上階のトイレはベビー休憩所があるので一休みができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はある。 各施設に警備員もしっかりと配置されているので何かあっても対応してもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れるとそこそこの金額でそこそこの部屋もある。（ただバスでの移動や自転車が必要な場合が多い） |
2024年2月 川崎駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線や上野東京ラインなど東京から静岡付近までの行き来の範囲が広く便利、京浜東北線が東海道本線を補うように細かいところに駅があるので助かるまた、南武線で立川一橋大学まで行ける。メリットでしかない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナがあるため、買い物食事などには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が並んでいる。有名店から刺激を求めたタイプの新しいお店など様々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便、食事や服などの品揃えは抜群スーパーも色々ある |
| 治安 |
1 |
メリット | 川崎駅自体は綺麗が街灯がそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便も悪くなく、ショッピングモールが充実している。家賃もそれなりに妥当な値段。 |
2023年6月 川崎駅
ツウィさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いし乗り換えも楽にできる。多くの路線が通っているから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールもあって帰りに買い物などもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にたくさんの飲食店があり、テイクアウトもできるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しっかりエレベーターやエスカレーター、スロープもありベビーカーで利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は比較的おだやかで特に問題はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすくて駅近の物件も多いので良いと思う。 |
2020年4月 川崎駅
【メリット】 駅自体がとても大きいですし、京浜東北線の他、東海道線、南武線、京急線などいろいろな路線を利……
エムズステート矢向の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.32 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.32 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.32 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.32 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.3 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区矢向の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ | 77,000円｜9,317円/坪 |
| 2階～2階 | 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ | 79,285円｜9,594円/坪 |
| 3階～3階 | 27.3～27.32㎡｜27.31㎡ | 80,000円｜9,682円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～27.32㎡｜27.31㎡ | 79,000円｜9,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
