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エムズステート矢向の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 矢向 > 矢向駅 > エムズステート矢向

賃貸

エムズステート矢向

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1175
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,027円
平均坪単価 ＠9,682円
平均m²単価 ＠2,929円
上位専有面積 27.32m²：33件 27.3m²：3件
上位間取り 1K：36件

エムズステート矢向の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩4分
    JR南武線／尻手駅 徒歩10分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目28-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立矢向小学校

  • 中学校区域

    横浜市立矢向中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エムズステート矢向の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前に商店街があり、会社帰りに手軽に買い物ができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 建物が貨物列車線路の真横だが、ベランダのドアが二重サッシで列車通過時の騒音が一切気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック有、居室内にセキュリティシステム（個人契約）も有ります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の状況は良く、壁紙とフローリングの色が統一されており
広く感じます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩1分圏内に銭湯・コインランドリーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園が徒歩7分圏内にあり、周辺の道は交通量が少ない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 川崎駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え可能路線が多く、ショッピングモールもあるので買い物に便利
飲食店や映画館など施設も色々充実している。
また、バス停の掲示板にて発車まで何分と流れる小さい電光掲示板がありとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットやドラッグストアも多いので生活していくための食品、日用品には困らない。
駅付近に病院も多数あるので生きていくには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も多く、テイクアウトできるお店も多い。
系列が同じ店も多いので、行った店舗が混雑していても別の店舗に行くことができる店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校、病院など施設も充実している。
特にモアーズの最上階のトイレはベビー休憩所があるので一休みができる。
治安
2 		メリット 駅前に交番はある。
各施設に警備員もしっかりと配置されているので何かあっても対応してもらえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れるとそこそこの金額でそこそこの部屋もある。（ただバスでの移動や自転車が必要な場合が多い）
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2023年10月 尻手駅

コスモスさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 川崎駅の次に停車する駅です
南武支線に乗り換えられます
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストア
100円ショップがあります
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼チェーン店があります
居酒屋が多数ありますので
夕方はゆっくり飲む時は良いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は校庭が広いです
保育園は小さな規模であります
治安
4 		メリット 昔から立ち並ぶ一軒家が
多数ありますので
年配の方が多いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 川崎駅の次ですが
お家賃は少しですが安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年7月 川崎駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる。都心部(品川)までは10分程度。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレと改札がつながっている箇所があり改札を出てすぐアトレに入ることができる。駅構内の飲食店もかなり充実しており綺麗なため利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にスターバックスがある。比較的空いているため通勤通学時の電車の時間に余裕があるときは寄って行くのもよし。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車椅子、ベビーカーが入れる広さの共用トイレがあるのはもちろん、ファミリー化粧室や授乳室も完備。改札を出れば保育園の入り口もすぐにあるため、嬉しい。
治安
4 		メリット 夜遅くに利用しても騒いでる人はほぼいないため比較的良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは◎商業施設、映画館、郵便局、コンビニ、全てが揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2020年4月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはラゾーナ川崎・アトレ・ルフロン・モアーズ川崎・ヨドバシカメラ・ヨドバシカメラアウ……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムズステート矢向の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南西 27.32
2025年2月 3階 1K 南西 27.32
2024年8月 1階 1K 南西 27.32
2024年8月 3階 1K 南東 27.32
2024年3月 3階 1K 南西 27.3

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区矢向の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エムズステート矢向と近い賃貸物件の情報があります！

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エムズステート矢向の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リブリ・ブラン

    リブリ・ブランの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目28番13号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩4分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ブラン 210
    リブリ・ブラン 210     		8.9万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.6m² 1K 2階 南西
    リブリ・ブラン 101
    リブリ・ブラン 101     		9万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 27.53m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    エヴァグリーン中村

    エヴァグリーン中村の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目20番13号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァグリーン中村 202
    新着
    エヴァグリーン中村 202     		9.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.74m² 2DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
    エヴァグリーン中村 202
    新着
    エヴァグリーン中村 202     		9.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.47m² 2DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ハーモニーテラス矢向

    ハーモニーテラス矢向の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目20番17号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス矢向 102
    新着
    ハーモニーテラス矢向 102     		5.9万円
    (3,500円)    		 無 無 10.88m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    ハーモニーテラス矢向 102
    ハーモニーテラス矢向 102     		5.95万円
    (3,500円)    		 無 無 10.88m² ワンルーム 1階 北西
    ハーモニーテラス矢向 102
    新着
    ハーモニーテラス矢向 102     		5.95万円
    (3,500円)    		 無 無 10.8m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月02日
    ハーモニーテラス矢向 102
    ハーモニーテラス矢向 102     		6.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 10.88m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    Ｒｕｉ

    Ｒｕｉの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目27番11号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩6分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｕｉ(ルイ) 202
    Ｒｕｉ(ルイ) 202     		8.9万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.94m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    レオパレスAXL

    レオパレスAXLの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目19番15号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩7分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＸＬ 105
    新着
    レオパレスＡＸＬ 105     		8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスＡＸＬII 202
    レオパレスＡＸＬII 202     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＸＬ 302
    新着
    レオパレスＡＸＬ 302     		8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月10日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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