サンバレーかわも
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,214円 |
| 平均m²単価 | ＠1,577円 |
| 上位専有面積 | 65.38m²：8件 50.99m²：7件 54.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：6件 |
サンバレーかわもの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンバレーかわもの口コミ・評判
2020年3月
boowfinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 部屋がひろくて、バルコニーからの眺めがよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 宝塚駅
まいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本で行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に商業施設はあるので、便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあるので、お腹が空いた時は困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思います。宝塚音楽学校もあるので充実してると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | JRと繋がっているので、人通りは多いので昼間は安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田まで一本で行けるので、利便性は良いと思います |
2022年7月 宝塚駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅は近いのでよく利用していますが、三田方面、大阪方面に行くことができます。また、阪急宝塚駅と隣合わせのため、西宮北口にも行くことができ、アクセスが良い主要駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にエキマルシェがあり、朝早くから空いているので、お弁当やカフェ利用で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にエキマルシェがあり、中にはデリカフェか入っています。また、阪急の方にはタリーズがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園がありとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに治安が悪い話は聞いたことがありませんが、市の不審者メールに登録するとまぁまぁメールが来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や税金は高めだと思います。住みやすいのでなんともいえません。 |
2021年7月 宝塚駅
【メリット】 阪急今津線で西宮北口駅まで１本。同じホームから阪急宝塚線で大阪方面へ1本。ＪＲに乗り換えて……
2019年12月 宝塚駅
【メリット】 阪急電鉄とJRが乗り入れ、それぞれの駅が向かいなので、大阪、神戸方面など行き先によってどち……
サンバレーかわもの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.99 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.38 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.99 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.99 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.38 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
