シャーメゾン口谷の外観
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シャーメゾン口谷の外観
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シャーメゾン口谷の外観：・シャイド55 ・安心オートロック
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シャーメゾン口谷の外観：外観・土地
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シャーメゾン口谷の外観：外観・土地
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シャーメゾン口谷の外観：外観・土地
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シャーメゾン口谷のその他
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シャーメゾン口谷のその他
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シャーメゾン口谷のその他：室外機置き場
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シャーメゾン口谷のその他：ＴＶモニターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 78,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,105円 |
| 平均m²単価 | ＠1,544円 |
| 上位専有面積 | 55.28m²：23件 40.4m²：10件 56m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 1LDK：13件 |
シャーメゾン口谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷西1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立長尾南小学校
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中学校区域
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン口谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中山寺駅
ＲＩＥＳＡＮさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中山寺駅は、どの時間帯もあまり混雑はしていません。改札までは、北口も南口も階段もしくはエレベーターのみで、エスカレーターはありません。改札までは近いです。北口にはバス停があり、コンビニはセブンイレブンがあります。南口にはバス停、タクシー乗り場があり、コンビニはミニストップがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口には、ライフやコーナン、スポーツ、家電などの店舗が入った、複合型施設があります。すみれハウジングなど、不動産屋さんや見渡すと診療所などは、点々と目にします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元で有名なパン屋さん、パンネルなど、またスターバックスなどのカフェ、歩ける範囲に食事ができる場所はすぐ見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は、いくつか駅前に見つけられます。中山寺駅前の商業施設には、スロープがあり、駅にもエレベーターがあるので、ベビーカーでもスムーズに移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中山寺駅前に、歓楽街はないし、酔っぱらいに出会ったことはないです。北口は出ると住宅地につながり、南口は出ると食べ物やさんや診療所、お店などが目立つ道路に出ます。南口には、駅降りてすぐの地下に駐輪場があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中山寺駅は、自転車で駅まで行く私にとっては、便利で使いやすい駅です。お見せも割と充実していて、住みやすいと思います。 |
2023年2月 雲雀丘花屋敷駅
siokaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両基地が併設されているため、大阪梅田駅からこの駅止まりという電車が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に直結する大きな道路が無いので、比較的静かで落ち着く。市役所の出張所があるので公的手続きには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 隠れ家的な、個人経営の小さな飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅直結の私立学園がある。大きな道路が無いので比較的安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店舗が少ない分、人が集まらないので酔っ払いなどは見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車の通りが少ないので空気は比較的綺麗である。 |
2022年10月 中山寺駅
こうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する。 みどりの窓口が比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側にコーナン等の商業施設がある。 北側には内科や歯科医院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南側に飲食店がある。 少し足を延ばせばファミリーレストランやスターバックス等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側・南側共にバス停がある。 徒歩５分圏内に公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番は無いが、特に治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR大阪駅まで20分少々。 その割には家賃が安く住環境が良い。 |
2021年11月 中山寺駅
【メリット】 中山観音に近い駅となってます。
中山観音迄歩いて10分ほどかかります。
シャーメゾン口谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.28 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.28 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.28 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.28 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.4 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市口谷西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.4～56㎡｜50.8㎡ | 78,153円｜5,151円/坪 |
| 2階～2階 | 55.28～56㎡｜55.4㎡ | 81,000円｜4,834円/坪 |
| 3階～3階 | 40.4～56.32㎡｜49.75㎡ | 77,238円｜5,196円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.28～56.32㎡｜55.86㎡ | 81,000円｜4,794円/坪 |
| 東向き | 40.4～56㎡｜50.54㎡ | 77,864円｜5,154円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
