グランフォルトの外観：【☆積水ハウスのシャーメゾン☆】軽量鉄骨造で耐震性の高さに特徴があります♪全戸南向きバルコニーで前面駐車場のため日当たりも確保できます☆
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グランフォルトの外観：【☆ＣＭでおなじみの積水ハウスのシャーメゾンです☆】全戸南向きバルコニーです！！シャッター付きで防音や断熱防犯にも重宝します☆ＪＲ常磐線土浦駅から徒歩17分（1360ｍ）！近隣には商業施設もあります☆
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グランフォルトの外観：【周辺施設 コンビニ】コンビニまで徒歩2分（130ｍ）です！！急な買い物や深夜の買い物にも便利です☆
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グランフォルトの外観：【周辺施設 スーパー】スーパーまで徒歩11分（860ｍ）です！！
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グランフォルトの外観：【周辺施設 ドラッグストア】ドラッグストアまで徒歩11分（835ｍ）です！！スーパーと同一敷地内にあります♪
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
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グランフォルトのその他：部屋画像_その他
グランフォルトの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／土浦駅 徒歩19分
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利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市滝田1丁目36 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
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築年月
2001年8月
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総戸数
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小学校区域
土浦市立土浦第二小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォルトの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 土浦駅
AKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 土浦イオン行きのバスが駅から高頻度で出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設して買い物できる場所があるので充実している方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋やチェーン店などがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや手すりはしっかりと付いている印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅と同じ建物内に交番があるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に比べたら当たり前だが安い。普通くらい。 |
2023年5月 土浦駅
シーエンスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ペルチ土浦駅は快速停車駅でもあり、茨城にしてはまぁまぁ大きい駅です。以前は駅ビルも簡素なものでしたが、色々と改装されとても利便性かつ綺麗な駅になりました。そこまで広くないのが逆に功を奏し、西口から東口までの移動もすぐですし、どちらにもバス乗り場タクシー乗り場があり、西口には多方面に行けるバスが何本もでています。地域限定の安いバスもあります。仕事ができる広いカフェやドラックストア、軽い食事や茨城で一番お土産でおすすめしたい「しちののどら焼き」のお店もあります。また、土浦駅はサイクリングロードとしてとても有名です。つくば霞ケ浦りんりんロードがあり、駅でサイクルバイクをレンタルしてサイクリングをする、手ぶらサイクリングをすることも可能です。駅構内もサイクルバイクを持ったまま入れますし、とても大きいサイクルショップがあります。かなりの品ぞろえです。さらにサイクリングバイクを連れたまま泊まれる「星野リゾートホテル」ができましたのでサイクリング趣味の方には他にない駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前ビルのウララにスーパー、市役所、診療施設が多数、大きい図書館、イベントスペースや休憩所があります。ビル内に非常に凝った本屋さんもありますし、300均のざっか屋さんも入っています。駅周辺は飲み屋街もあり、飲食店も豊富にあります。ビジネスホテルも有名ホテルが何個かありますので、泊まるところも困ることはないと思います。銀行も歩いて行ける距離にありますし、基本的生活面は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は結構多いです。駅構内にレストランがありますし、駅周辺はテレビにもでたハンバーグ屋さんや、少し歩くと爆盛リーズナブルな海鮮丼やさんがあります。ラーメン屋さん、カフェが何店舗か。基本的に飲み屋さんが多いですが、リーズナブルなお店も多く、ご飯だけたべていく感じで皆さん使われています。駅の先を少し歩くとモール505という通りがあり、あまり行ったことがなくて申し訳ありませんが、美容室や小さ目店舗のお好み焼き屋さんやラーメン屋さんなど、結構な種類の店があるはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに日大の中高一貫校があります。そちらの近辺にもお店が豊富にあります、「幸楽円」や「ココス」など学生が利用しやすい施設が豊富です。土浦駅付近だと土浦四中や、下高津小学校などもありバスも何本もありますので、そちらに多分通うことになるんだと思います。公園は亀城公園という歴史ある大きな公園もありますし、交通機関をつかいますが霞ヶ浦総合公園というとても大きい公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前はホストのキャッチがうろうろしていましたが、今のペルチ土浦駅ビルになってからは見たことがないです。歓楽街もがっつりありますが、歩いていてもヤバそうな人はいないです。風俗店もやばい風俗店がそもそもないので、治安はかなりいい方だと思います。学生、会社員さんの利用がとても多い場所なので、暴走してる人とかはみたことがないです。 すぐ横に交番がありますし、田舎柄深夜までやってるお店が少ないため、夜になると人もあまりみません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 流石の田舎なので家賃に関しては本当にやすいです。アパートタイプなら駅徒歩5分圏内でも家賃3万の物件もあります。物価もやすいですし、地域色としてあんまり高いお店は人気がないので、コスパのいい店が多数あります。一人暮らしの方にはとてもすみやすい所かもしれません。お店も歩いて行けるか、大型商業施設行のバスなどは絶対にあるので、利便性は良いと思います。 |
2022年7月 土浦駅
ゆっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が停車する駅なのでとても便利です。そして駅の外には大きなバスターミナルもあり、つくば方面や土浦イオンまでのバスもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 土浦駅からバスに乗って土浦イオンがすぐなので、食料品から生活雑貨は全て揃います。土浦駅の目の前には市役所があるので各種手続きも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に飲み屋街があり、いろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小中共に多いのと高校の数も茨城の中でしたらある方なので進学にも便利な地域かなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前に交番や銀行などがあって便利です！前より駅前も整備されていて雰囲気はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は筑波に比べると安いですし、ショッピングモールも充実していてとても便利です。 |
2022年5月 土浦駅
abckworkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上りは品川駅まで直通運転があり便利。下りも仙台駅までの特急ときわが利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口には｢星のや｣が入っており、本屋、パン屋、カフェもありおしゃれな雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズコーヒーとパン屋さんのクーロンヌは使いやすいです。ちょっとした手土産にビアードパパのシュークリームもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ラッシュアワー以外は基本的にすいているので子連れには動きやすい。駅直結の図書館がキレイでのんびりできる。車10分くらいのところに大きなイオンがあり便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に交番があり安心感がある。日中は適度ににぎわいがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べれば安い家賃で住みやすい。車があれば山でも海でもすぐにアクセスできる。 |
グランフォルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.5 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.5 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.5 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.5 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.5 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市滝田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
