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フォレステージ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 51,526円
平均坪単価 ＠8,502円
平均m²単価 ＠2,572円
上位専有面積 18.45m²：7件 23.23m²：5件 19.53m²：5件
上位間取り ワンルーム：11件 1R：8件

フォレステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩9分
    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市保谷町4丁目11-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西東京市立本町小学校

  • 中学校区域

    西東京市立保谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレステージの【賃貸】物件情報

新着 フォレステージ 202
フォレステージ 202

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.9万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.45m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年7月 ひばりヶ丘駅

FUZIWARAさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。
都心までアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ベッドタウンなので住むには良い街。
駅前には西友とパルコがある。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン二郎がある。
有名チェーン店はそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から離れたところなら徒歩圏内で全て完結できるエリアがある。
治安
4 		メリット ほとんど事件が起きてるイメージはない。不良も少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西武線沿線では人気の街である。
家賃はそこまで高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年8月 ひばりヶ丘駅

そそさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅で池袋まで20分ほどで行くことが出来て渋谷と横浜方面も直通で行くことが可能。
中央線の武蔵境駅方面と東上線の朝霞台駅方面のバスも本数が多く東西南北の交通網が発達している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に西友とパルコがあるので買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なラーメン屋さんがあっていつも行列が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大手の学習塾や習い事がたくさんあるので教育には困らない。
治安
3 		メリット 南口は交番もあり学生向けの飲食店もあって安心出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西武池袋線の中では急行停車駅なので家賃相場は高め。その分の利便性は高いので妥当かと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年11月 ひばりヶ丘駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の改札を出たところには朝早い人でも入れるような開店時間が早いお店がたくさん入っています。またバスなどで違う駅へのアクセスがとてもよく人気です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはパルコがありアパレルや本屋、スーパーマーケットなどが入っていてとても充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ひばりヶ丘駅にはくりこあんという私自身よく通う美味しい鯛焼きやさんがありおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには遊具や芝生などが充実している広い公園がありよく子供連れの人たちが遊んでいます。
治安
4 		メリット 駅周辺は毎日清掃員の方達が掃除しているので綺麗でとても快適です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の付近のタワマンなどは家賃が高いですが少し離れると綺麗で家賃が高すぎない家などがたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2018年1月 西武柳沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武柳沢駅周辺は住宅地が広がり、公園や学校もあるためとても雰囲気が良い。スーパーマーケット……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南 18.45
2025年2月 2階 ワンルーム 南西 23.23
2022年2月 1階 ワンルーム 東 19.53
2021年8月 2階 ワンルーム 南 18.45
2021年8月 3階 ワンルーム 南 18.45

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市保谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひばりヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・フェスタ保谷

    ラ・フェスタ保谷の外観
    住所 東京都西東京市保谷町5丁目10番5号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フェスタ保谷
    ラ・フェスタ保谷     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.52m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    マノワール

    住所 東京都西東京市保谷町5丁目11番12号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 653
  • 賃貸

    ヘーベルメゾンピエス

    ヘーベルメゾンピエスの外観
    住所 東京都西東京市保谷町5丁目8番16号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘーベルメゾンピエス 205
    ヘーベルメゾンピエス 205     		7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 43.55m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    エスペランサ柳沢

    エスペランサ柳沢の外観
    住所 東京都西東京市保谷町4丁目1番16号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ柳沢
    エスペランサ柳沢     		6万円
    (-円)    		 無 無 22.9m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    モア・セリア

    モア・セリアの外観
    住所 東京都西東京市保谷町4丁目
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩6分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モア・セリア
    モア・セリア     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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