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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > 保谷町 > 西武柳沢駅 > フォレステージ

賃貸

フォレステージ

アクセス数： 71

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フォレステージの外観

フォレステージの外観
フォレステージのエントランス
フォレステージのエントランス
フォレステージのその他
フォレステージのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
平均賃料相場	51,526円
平均坪単価	＠8,502円
平均m²単価	＠2,572円
上位専有面積	18.45m²：7件 23.23m²：5件 19.53m²：5件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレステージの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩9分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩33分
利用可能路線
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都西東京市保谷町4丁目11-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年11月
総戸数
小学校区域
西東京市立本町小学校
中学校区域
西東京市立保谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォレステージの【賃貸】物件情報

新着フォレステージ 202

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 4.9万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.45m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月ひばりヶ丘駅

4兄弟のママさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ひばりヶ丘駅は西武池袋線沿線にある駅で快速急行、急行、快速、通勤準急、準急が止まる駅となり、池袋駅まで最短で14分。横浜駅までも最短1時間で行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には、スーパー、病院、コンビニ、カフェ、飲食店があるため、生活しやすい環境と言える。
飲食店の充実	5	メリット	南口のパルコの中にあるzoocafeは店内の中心にキッズスペースがあり、子供を遊ばせながらカフェや食事をすることが可能。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代をターゲットにしているからか、駅には両方の出口にエレベーターが設置してあり、駅周辺の道幅もかなり広くなっている。
治安	5	メリット	南口は西友やパルコといった大型店があるため夜でも明るく賑わっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	ひばりヶ丘駅周辺の家賃相場は１ｋで7万円弱、池袋駅の家賃相場が同条件で１ｋで11万程なので、コスパはいいように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2023年5月ひばりヶ丘駅

よもさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武線の中でも急行も停まるので池袋からすぐです。タクシー乗り場もあるし、バスもたくさんあって充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	パルコ、西友の建物があったりして買い物はしやすくなっています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあります。パルコの中にはお子さんが一緒に入りやすいお店もあったりします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に幼稚園、保育園がいくつかあります。
治安	4	メリット	全体的には人が多いわりには治安が悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京のわりには安くなっています。23区内を諦めれば穴場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年11月西武柳沢駅

mrmr580さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿へのアクセスが楽。朝夕のピーク時には準急が停まる。バス・タクシーのロータリーがある。吉祥寺行きと三鷹行きの始発バスが出る。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口・北口共にファミリーマートがある。内科・歯科・接骨院など複数の医院がある。徒歩3分の距離に図書館・公民館がある。北口商店街に郵便局・クリーニング店・薬局・電気屋・花屋・生活雑貨・美容院・青果店・スーパーがある。
飲食店の充実	5	メリット	西武柳沢駅個人経営のベーカリー・ベーグル店・洋菓子店などがある。いずれも小規模ながら、固定ユーザーがいる。特にサンニイベーカリーはよく行列ができる。カフェも複数あり、最近出来たトラコーヒーではコーヒー豆が買える。インドカレー店・鰻屋・惣菜店・ラーメン屋などもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内と南北出口にエレベーター・エスカレーターがある。北口にほうやちょう保育園・グローバルキッズ柳沢園がある。本町小学校・保谷中学校がある。東伏見公園がある。遊具はローラ滑り台のほか数種類。敷地が広く平地と斜面がある。ボール等持ち込んだ遊具で遊べる。簡易テントを張ってピクニックのように過ごせる。
治安	4	メリット	住宅街の中の駅なので、いつでも静か。南口に交番がある。居酒屋やスナックはあるが騒がしさはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活をする上では住みやすいと思う。アパート・マンションどちらも新旧の建物が複数あり2，3万円台からあるので家賃面で必要に応じて選びやすいと思う。戸建の借家も増えている様子。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2020年4月ひばりヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口より南口の方が活気がありますね。パルコや西友など夜遅くまで買い物ができる大きめのショッ……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	ワンルーム	南	18.45
2025年2月	2階	ワンルーム	南西	23.23
2022年2月	1階	ワンルーム	東	19.53
2021年8月	2階	ワンルーム	南	18.45
2021年8月	3階	ワンルーム	南	18.45
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市保谷町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市保谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・フェスタ保谷

住所	東京都西東京市保谷町5丁目10番5号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フェスタ保谷	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.52m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

マノワール

住所	東京都西東京市保谷町5丁目11番12号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	655

賃貸

ヘーベルメゾンピエス

住所	東京都西東京市保谷町5丁目8番16号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヘーベルメゾンピエス 205	7.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	43.55m²	2DK	2階	西
全件を表示する

賃貸

エスペランサ柳沢

住所	東京都西東京市保谷町4丁目1番16号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩8分
築年数	1984年7月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ柳沢	6万円 (-円)	無	無	22.9m²	ワンルーム	2階	北
全件を表示する

賃貸

モア・セリア

住所	東京都西東京市保谷町4丁目
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モア・セリア	3.8万円 (2,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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