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ララプレイス三宮東アスヴェルの外観
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ララプレイス三宮東アスヴェルの外観
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ララプレイス三宮東アスヴェルのエントランス
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ララプレイス三宮東アスヴェルのエントランス
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:その他
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:その他共有部分
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:その他共有部分
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:その他共有部分
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:セキュリティ
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:セキュリティ
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:ロビー
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:ロビー
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ララプレイス三宮東アスヴェルのその他:展望
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 176件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ララプレイス三宮東アスヴェルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩1分
阪神本線/春日野道駅 徒歩9分
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『春日野道駅』 阪神本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区国香通2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらララプレイス三宮東アスヴェルの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ララプレイス三宮東アスヴェルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ララプレイス三宮東アスヴェルの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【春日野道駅に対する口コミ】なんといっても神戸市の繁華街である三ノ宮駅まで一駅なのでアクセスはいいです。時間帯によっては混んでいることもありますが、普通電車のみの停車駅なので急行等に比べれば比較的乗りやすいと思います。神戸市ではとても人気のある産婦人科(小児科もあり)の母と子の上田病院が目の前にあります。南へ進むとすぐ商店街があり、その商店街を抜けると阪神の春日野道駅に着きます。飲食店は多くはありませんが昔からあるお店がぽつぽつと点在しています。北へ進むとすぐ神戸特有の坂道が続きます。なかなかきつい坂ですがそこからは住宅街に入り、上に行けば行くほど閑静で人気のエリアのなります。保育園、幼稚園や小学校などが点在しており子育て世代が多いエリアです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【春日野道駅に対する口コミ】10分に1本は電車が来るのし、三宮まで一駅なのでとても便利です。同じ阪急神戸線の中では最もコスパは良いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【春日野道駅に対する口コミ】駅直結で商店街もあり、コンビニ、スーパーなどの施設も充実しています。駅前を中心に人通りも多く街頭などもあるので明るい印象はある。ここ数年、大きな事件や事故もない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日野道駅に対する口コミ】個人でされていり美味しい飲食店が多い。洋食、中華、ラーメン、お寿司などかなりレベルが高くてリーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【春日野道駅に対する口コミ】保育園わ学校などは多いが、児童数も多く、綺麗な学校も多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三ノ宮駅
kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数の路線が利用できる ・電車の本数が多い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・兵庫の中でも中心的な場所で、施設等が充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋やカフェ、レストランも様々あり、選択に困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・利用している人が多いため、それに合わせてバリアフリーなところも増えている |
治安 |
5 |
メリット | ・雰囲気は落ち着いている ・酔っ払いは少ないイメージ |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・複数の路線があるため、周辺地域へのアクセスは良好 |
2023年12月 三ノ宮駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車の三宮駅は、特急や奈良まで直通で行ける魅力の駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内は、新しくキレイで地下街にはいろんな飲食店があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下は、神戸の有名店があり「モロゾフ」「ミスタードーナツ」などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸の中心地にあるため、交通の便利さ、商業施設の充実など楽しめるエリアです。 |
治安 |
4 |
メリット | 目の前のJR三宮駅前に、交番があり夜も明るく人も多いので犯罪は少ないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へのアクセスが良く、ワンルームなら「5万円前後」で借りれるので学生向けです。 |
2022年2月 三ノ宮駅
【メリット】 各線の駅が集中しており大きな駅です。商業施設も多くあり、センター街もあります。飲食店も多く……
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸空港行きのポートライナーは本数も沢山あり18分で空港まで行けるのでとても便利です。駅前……
ララプレイス三宮東アスヴェルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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神戸市中央区ランキング(668物件中) |
神戸市中央区国香通ランキング(7物件中) |
春日野道駅ランキング(113物件中) |
ララプレイス三宮東アスヴェルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年8月 | 2020年2月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年2月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年6月 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年10月 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年7月 | 2017年10月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 | 22.45㎡ | 3.77㎡ | 1,480万円 | @219万円 | @67万円 | 4,634円 206円 |
1,534円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス三宮東アスヴェルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市中央区国香通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 21.22~21.22㎡|21.22㎡ | 1,450万円|225万円/坪 |
4階~5階 | 23.9~23.9㎡|23.9㎡ | 1,500万円|207万円/坪 |
6階~7階 | 21.22~21.22㎡|21.22㎡ | 1,490万円|232万円/坪 |
8階~9階 | 21.22~23.9㎡|22.56㎡ | 1,425万円|210万円/坪 |
10階~11階 | 21.22~23.9㎡|23.36㎡ | 1,578万円|223万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.22~23.9㎡|22.5㎡ | 1,482万円|218万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.22~21.22㎡|21.22㎡ | 1,440万円|224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ララプレイス三宮東アスヴェルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 23.9 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1K | 南東 | 23.9 | |||||||
2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 23.9 | |||||||
2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 23.9 | |||||||
2025年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 23.9 | |||||||
…残り171件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス三宮東アスヴェルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市中央区国香通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.22~23.9㎡|22.91㎡ | 60,315円|8,726円/坪 |
4階~5階 | 21.22~23.9㎡|23.11㎡ | 60,485円|8,671円/坪 |
6階~7階 | 21.22~23.9㎡|22.56㎡ | 60,607円|8,912円/坪 |
8階~9階 | 21.22~23.9㎡|22.91㎡ | 61,080円|8,830円/坪 |
10階~11階 | 21.22~23.9㎡|22.69㎡ | 62,693円|9,170円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.22~23.9㎡|22.9㎡ | 61,187円|8,859円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.9~23.9㎡|23.9㎡ | 65,000円|8,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: